房市甜甜價結束？他預估2026慘烈修正…網搖頭：根本不會跌

一名網友認爲售屋甜甜價結束，明年將大跌。 示意圖／記者遊智文攝影

預售屋明年可能大跌？一名網友在PTT直言「這幾年沒賣的，甜甜價可能已經結束了」，表示今年預售案銷售只能用慘烈兩字形容，銷售量連一半都賣不出去的建案大有人在，因此推測明年大量預售屋落成狀況將更慘烈。

近年房市陷入冷卻，許多投資客平轉出場，就連預售案銷況也不樂觀，原PO認爲2026大量預售成屋出現，屆時房市壓力恐更加嚴峻，目前已是量縮窒息盤，對市場很不健康，明年可能有20%的修正壓力存在，直言「只要有人開第一槍，後面骨牌效應就會倒下」。

貼文下方許多網友不認同「六都不可能」、「蛋黃區還是很難啦」、「臺灣房價不會跌，魯空不要再做夢了」、「政府從來不打持有你還期待跌到什麼程度？ 買方需求還在，只是房貸貸不下來」、「不可能啦，房子賣不掉就加價賣好嗎，反正持有又不用成本」，不過也有人認同「明年真的會很慘，會比今年還難賣，不是每個人都撐得住」。

還有人指出外籍人口的大量移入，也將成爲客源「別忘了百萬移動移工，印度每個都現金買房」、「私大早就招很多東南亞學生來了，一方面能救學校、一方面能救臺灣產業」、「移工都全現金買房哪需要貸款」、「以後你的房東都是移工不要不信」、「印度十萬移工大軍即將進場買爆」。