房市盤整期 永慶：擴大版圖最佳時機！2025再開200店

永慶加盟總部邀請11位店東擔任講師，分享成功經驗給各區菁英幹部，打造共好共贏的加盟平臺。圖/永慶房產集團提供

房市買氣冷颼颼，2025年交易量恐跌破29萬棟，然而，全臺房仲店數最多的永慶房產集團卻宣佈今年要再開200店、擴大招募萬名菁英，並已展開多項計劃，協助加盟店佈局市場，包括目前全臺已開辦50堂以上策略課程，日前(3/17)再舉辦「全臺經營管理委員會幹部研習會」，由11位去年業績合計逾22億元的TOP店東，無私分享經營管理、人才招募、商圈精耕等成功經驗。

研習會當日永慶房產集團董事長孫慶餘親自出席，並率領高階主管與現場150多位加盟店菁英幹部說明今年的目標計劃，並由集團業務總經理葉凌棋解析2025年房市趨勢與機會。葉凌棋總經理強調，房仲業現正處於汰弱留強的階段，外界將其視爲危機，永慶則認爲這是擴大版圖的最佳時機；當其他業者退出市場時，永慶加盟總部持續投入資源，創新科技系統，擴大品牌影響力、提供多元行銷工具及完善的聯賣平臺等，幫助加盟店積極搶佔市場，成爲不景氣中的贏家。

永慶房產集團董事長孫慶餘在「全臺經管會幹部研習會」上，親自向加盟店東說明今年擴大市場的目標計劃。圖/永慶房產集團提供

加入永慶加盟體系5年的鄭博陽店東，目前旗下有6家加盟店。他表示，永慶加盟總部不僅對市場變化精準掌握、更快速提供經營策略建議；像去年第七波信用管制一出，總部在24小時內就推出政策解析線上課程，給加盟店正確的應對方針，非常受用！此外，總部經常分享直營(永慶房屋)的經營know-how，如：校園、商圈的精耕，有助突破瓶頸。鄭博陽分享，有總部強大的支援，讓他年年開新店，去年7月及11月就開出2家店，2024年6家店總業績達3.6億元；今年第一季還沒過完，累積業績也已超過5,000萬元，上半年他和團隊預計要再開2家加盟店，提前卡位搶佔商機。

永慶不動產店東陳時玄也是選在2024年9月擴大事業版圖，開出第二家加盟店，無畏當時房市已由熱轉冷，開幕4個月便創造逾1,300萬元業績。他認爲，在體系內無論線上線下都有很多關鍵策略課程，由集團內績優的夥伴親自分享，能激發出不同的觀點，提升人員業務服務能力。「前兩年市場太熱，讓部分資淺的經紀人員覺得成交很容易，然現在市場降溫正是考驗經紀人員實力的時候，總部的這些課程能提升同仁專業素養與觀念，是我們珍貴的資產。」陳時玄旗下2家加盟店聯賣率超過8成，他認爲與其爲獨自成交而花時間去開發，不如和友店合作，不僅成交快，也創造加盟店、經紀人員與客戶多贏的結果。

永慶加盟店各區域的菁英幹部在會中無私分享自身成功經驗，打造共好共贏文化。圖/永慶房產集團提供

永慶加盟總部能助旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產各加盟店打下堅實的基石，不斷領先市場、拉大與同業差距，永慶加盟事業處總經理莊志成分析有三大關鍵優勢：

一、永慶房產集團累積深厚的市場洞察力，精準分析房市脈動，快速提出因應對策，帶領加盟店適時調整經營策略方向，立足市場。

二、永慶加盟總部擁有雄厚的資源，大幅提升加盟店市場競爭力。像《i學苑》已累積超過1,300堂線上課程，讓加盟店人員隨時學習、精進專業知識。《i智慧pro系統》提升店東及人員作業效能，且持續地優化升級，整合經營客戶、開發配案、自我行程管理等所有功能，事半功倍。

三、永慶加盟四品牌無私分享、共同成長的理念，更是成就高績效必備的關鍵。永慶四品牌的加盟店，在各區域設有「經營管理委員會」組織，有高度的共識及向心力，每月固定舉辦幹部會議，集結衆人之智，集中資源共同規劃行銷曝光活動，並全面支持推動業務課程，甚至跨區授課，創造互助成長環境；同時也不斷強化「聯賣」優勢，摒棄競爭心態，打造共享共好的加盟平臺。

莊志成總經理指出，機會是留給準備好的人，永慶房產集團助加盟店在低點佈局、掌握機會搶攻市佔，儲備再創高峰的量能；並持續打造優質加盟平臺，提供最好的舞臺，歡迎各界菁英加入，一起共好共贏在高點豐收！