房市冷…臺中這1區仍火熱 北部建商2大案重壓佈局

亞昕集團總裁姚連地（左）、亞昕集團董事長姚政嶽（右）父子檔。記者趙容萱／攝影

央行打炒房，房市冷，不過，臺中市北屯區14期重劃區依舊火熱，建商重兵部署、砸重金蓋接待會館，北部上櫃建商亞昕集團看好臺中房市，宣佈今年將推動6大建案、總銷486億元佈局，其中今年上半年就有2案在14期。

信義房屋中三區協理方浩銓說，臺中最受期待的重劃區非14期莫屬，14期是近幾年開發規模最大，也是低密度、高綠覆蓋率的熱門重劃區，區段內有臺中巨蛋、北屯運動中心、漢神洲際購物中心、「太子置地廣場」等重大建設，前景可期。

14期除了臺中建商推案外，也吸引北部建商南下獵地佈局，去年底北部建商華固建設砸重金在臺中打造客戶服務中心啓用，並宣佈投資100億元佈局，重心就擺在14期。

亞昕集團董事長姚政嶽說，臺中市是全臺第2大城，擁有優質生活環境與產業基礎，吸引大量移入人口。亞昕提前佈局，展現對中臺灣房市的高度信心。

姚政嶽強調，臺中房市利多，包括水湳經貿園區高速發展、高鐵特區崛起，捷運綠線通車，捷運藍線等緊密推動，加上臺積電中科二期如火如荼進行中，房市剛性需求仍在，亞昕集團針對自住首購及換屋族，在好地段，推出二至三房產品。

姚政嶽指出，亞昕集團今年將推動6大建案，目前確定推出三大建案，總銷金額達156億元，包括14期洲際段案、榮德段案，以及南屯五權西路案；另同步規畫北屯大連路案、水湳文商36案，以及科博館特區麻園頭段案。

姚政嶽說明，亞昕集團2023年起積極佈局臺中，其中14期重兵部署，從「一緒」，到洲際段的「一沐」，再到仁平段的「一致」，成功打開臺中市場，今年上半年再推洲際段、榮德段，明年會陸續推案。

臺中14期重劃區內的臺中巨蛋去年3月動工，圖爲臺中巨蛋示意圖。圖／臺中市政府提供