房市低迷 6月房地合一稅收減幅擴大

房市低迷，財政部公佈6月稅收顯示，個人房地合一稅減幅擴大，表現最差；土增稅與契稅仍負成長，但跌幅收斂。 本報資料照片

房市交易冷淡，財政部昨（10）日公佈6月稅收，房地交易相關稅目仍持續低迷，尤其個人房地合一稅減幅擴大，表現最差；土增稅、契稅雖仍持續負成長，但減幅有收斂。

另外今年囤房稅2.0首次開徵，6月房屋稅實徵淨額369億元、年增25.9％，因今年繳納期限截止日適逢端午連假，加上自住設籍期限放寬至6月2日，稅款同步展延入帳；累計上半年實徵淨額944億元，年增6.4％。

財政部分析，近期不動產市場仍持續受銀行房貸緊縮、央行管制措施影響，加上對等關稅談判、地緣政治衝突變數，全球經濟與貿易不確定性仍高，連帶影響民衆購屋信心，房市交易持續低迷。

6月土增稅57億元，年減18.5％，連四月呈雙位數負成長，但減幅出現收斂，與5月相比月增7.2％。從縣市別觀察，臺中、新北、臺南減少較多，主因房地交易量明顯下滑、大額案件減少，六都中唯一增加是桃園，因有大額案件挹注。

契稅6月實徵14億元，續探歷年同月新低，減幅9.8％，也連四月負成長、減幅明顯收斂、同樣也出現月增。各縣市增減都有，六都中年減較多爲高雄、臺中、新北，因不動產交易量明顯下滑，桃園、臺北及臺南則呈年增。

個人房地合一稅6月實徵43億元，年減35.3％，連三月雙位數負成長，且減幅持續擴大，臺中，高雄及桃園減少較多。