「房價不會跌！」 達欣工董事長曝2大關鍵原因

達欣工董事長王人正。圖／袁延壽

達欣工（2535）5日舉行股東會，由董事長王人正主持，會中通過2024年財報及每股配發現金股利3.75元；王人正指出，缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大。達欣工今年計劃推出3筆自建案，其中總銷33億元的北士科「達欣文萃」，銷售成績出乎意料的好，已銷6成以上。

達欣工2024年稅後純益13.54億元，年增13.96％，EPS 5.21元。達欣工宣佈，全體員工加薪10％。

主要以工程營造爲主的達欣工，2024年營收組合中，廠辦約佔6成多、商辦大樓24％、公共工程佔11％，住宅工程有4％。

王人正指出，達欣工承接不少護國神山廠務，佔公司營收已達6-7成，現階段來自護國神山廠務的案量還算不錯，今年上半年承接護國神山的工程案量就超過120億元。王人正表示，臺積電(2330)是世界級的公司，全世界設廠是應該的，只要高端技術留在臺灣就好，未來8-10年仍將會在臺灣設廠。

對於今年的營運計劃，達欣工指出，今年度計劃推出3筆個案，包括總銷33億元北士科「達欣文萃」、分回總銷約17億元的板橋區「濱河帝景」；第4季將推出總銷約130億元的「朱崙街案」，此案是中興高中舊址。

今年入帳個案則有「達欣東匯」、「信義文華」，其中「信義文華」已陸續交屋，「達欣東匯」第3季取得使用執照，將陸續交屋入帳。