房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

少子化是假議題？房價不會因此而跌？

去年是臺灣人喜歡的龍年，猜猜臺灣出生率如何？全球最低只有13萬人。

去年臺灣死亡人數爲20多萬人，連續5年人口負成長，新生兒連續9年下滑，從統計以來，出生人數最低的1次。

當然，有錢任性無所謂。

舉屏東爲例子，每年新生兒4000個左右，但死亡人數超過9000人，加上每年遷出近2000人；國發會評估33個鄉鎮，27個有消失的危機。

臺灣的房市如果在七都熱鬧的區段，本身自己若是剛需、換屋，就不太需要考慮以上，且下跌的機率不大。

但若是「投資」的話，產品在鄉下的地方，那就不用買房投資了，因爲長期來看一定是下跌，因爲沒有人，也是人口流出的城市。

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