房東煩惱！租客「穩定性」該怎排？家人、情侶、朋友、同事各種組合

房東出租三房，網友熱議如何挑選最穩定租客，職業、經濟力、誠信度成爲討論焦點，租客穩定性話題引起共鳴。圖／聯合報系資料照片

有網友替外婆三房物件尋找「最穩定」租客，列出家人、情侶、朋友、同事等組合，希望租給會珍惜房子、不添亂的人，引發許多房東與租屋族熱烈分享經驗。

有網友認爲「1.年輕家庭最穩，但還是要看職業」，也有不少人點名「職業、經濟力遠比關係重要」，甚至主張直接要求半年繳租、挑能一次付清的人，優先選高收入、醫護、公務員、老師等族羣。

留言風向一面倒強調有錢最穩「挑有錢的」、「能一次付一年房租的人最好」，不少房東認爲職業年紀談吐都能觀察，但「看職業甚至勝過關係」。

還有人直言「租給有錢的，最大風險就規避了，正常住、準時繳租，其他都是小事。」另有點名「其實5、6如果是穩定行業，收租一樣安心，三個工程師或警消也很可以。」

另一派網友強調面談更勝關係「其實租客怎麼珍惜房子，看不出來，多聊聊、面試更關鍵」，「房東若地段好、物件佳，自然有篩選權。」

其他人分享負面經驗「有錢生意人迷信風水，結果把窗戶全封死」；「三個女生合租亂搞一通還要破門收回房子」，這些經驗讓不少房東感嘆，「寧可不租給難搞族羣」。