房貸掛四遭鎖定！專家：一查就出事 網笑翻「要抓快點抓我看看」

房市示意圖。記者曾原信／攝影

近期房市熱門詞「掛四」再成焦點。代書揭露不少人以「營運週轉金」名義向銀行貸款，實際卻拿去支付購屋自備款，或是補繳原本房貸，藉此獲取更高成數房貸。信義代書葉惠玲指出，這樣的行爲恐違反貸款合約與央行信貸規範，一旦遭查覈，不僅被迫提前還款，還可能信用受損，留下紀錄。

面對「嚴查掛四」的新聞，網友反應兩極。PTT不少網友認爲「講得一副好像抓得到一樣」、「回查金流根本查不出什麼」、「銀行不是提款機嗎，那要它幹嘛？」更有人直言：「有掛四有房還好，怕的是租屋股神信用破產還融資。」

也有網友理性指出：「現在銀行流程早強化了，放款後就會查一次金流」、「你說用途不清楚就會被退件」、「查水流是標配，看你繞幾圈而已，風險自己扛。」

「看房市掛四，還不如去股市收割」？不少留言還帶入近期股市動盪的氛圍：「掛四不能買房但能買股，然後股市崩了」「你以爲斷頭的只有房蟲？股神倒一片啦」，更有知情網友提到曾有「增貸600萬結果斷頭、變負債」的悲慘案例。

在央行持續打房、金檢日益嚴格下，房貸市場的「掛四流動」越來越難走擦邊球。這次社羣焦點不只在政策面，更揭露了「風險轉嫁、金流混用」的模糊地帶。不論你是房市玩家還是觀望者，「誠實申貸」恐怕纔是最穩妥的選項。