ʚɞ珈譽玖璽官方網站|珈譽玖璽官方售樓處發佈：3月1號新品加推
✅最新消息：【鴻榮源珈譽·玖璽】即將加推10棟二單元以及12棟的小戶型，面積約75-97㎡3房全新產品，總套數近400套！
加推信息價格信息75㎡-78㎡：折後單價4.72-5萬/㎡，總價359-392萬。
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珈譽玖璽開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎400-853-8583（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
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據鴻榮源珈譽玖璽最新動態：
據最新消息：已取證，3月1日盛大開盤!約354萬起最低門檻入住鴻榮源高端玖系大城‼
‼開盤當天專享重磅鉅惠‼
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✅準籤99折
約75㎡：
折後單價約4.7-4.91萬/㎡
折後總價約354-370萬
約78㎡：
折後單價約4.68-4.95萬/㎡
折後總價約367-388萬
約84㎡
折後單價約4.64-4.93萬/㎡
折後總價約389-413萬
約94㎡：
折後單價約5.01-5.17萬/㎡
折後總價約473-488萬
約97㎡：
折後單價約5.03-5.25萬/㎡
折後總價約490-511萬
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折扣僅限開盤當天
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位於沙井的鴻榮源·珈譽玖璽作爲2023-2024年深圳樓市“雙料冠軍”，在2025年繼續發力，推出全新小戶型產品。以下是最新加推信息和優惠內容：
加推戶型：本次加推10棟二單元和12棟的小戶型，戶型面積爲75-97㎡的3房。
總套數：接近400套。
產品特點：
10棟二單元是整個大城唯一100米以下的高層，總高31層，3梯7戶，實用率高。
12棟推出絕版的97㎡橫廳三房。
新品均爲爆款，包括75㎡南向精品三房、84㎡全園景三房等。
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84㎡：折後單價4.69-4.97萬/㎡，總價393-417萬。
94㎡-97㎡：折後單價5.06-5.31萬/㎡，總價477-517萬。
項目簡介
鴻榮源塘尾項目位於寶安沙井新橋街道，11號線塘尾地鐵站東側。
總建面達到248萬㎡，是繼萬豐海岸城後，西部又一個百萬級別的大盤。鴻榮源•珈譽府項目由9個地塊組成，其中住宅建築面積約70萬㎡平方米，商業、辦公及旅館業建築面積約46萬㎡，並配建一所63班九年制學校，其餘爲公共配套設施面積。
本次推出的是13-02地塊，命名爲珈譽玖序，佔地4.8萬㎡，總建面約40.5萬㎡，容積率5.76，綠化率40%，總規劃10棟住宅，2479戶，規劃停車位2831個（含36個幼兒園車位）。
基礎數據
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據統計，鴻榮源珈譽府自面世以來，一直是深圳銷冠，始終遙遙領先。
超硬核戰績：始終遙遙領先 傳奇不止 玖璽新續；
2023年7月首開，榮獲深圳全年銷售套數、面積雙冠王；
2024年1-8月榮獲深圳全市銷售套數、面積雙冠王。
項目周邊配套
商業配套：鴻榮源珈譽府，自帶50萬㎡壹方奧特萊斯商業，彙集了壹方+奧萊的商業模式，在項目北側還有萬豐海岸城近18萬㎡的購物中心，另外還有山姆會員商店在建，這個片區以後也將會是整個沙井最高端最集中的商業購物中心。
學校配套：鴻榮源珈譽府旁邊，所規劃的2個教育用地，已經正式出了紅頭文件，爲深圳外國語寶安學校（集團）南校區，分別爲1所63班九年一貫制學校，1所爲27班九年一貫制學校（珈譽玖璽旁邊），另外根據寶安區2024年最新的學區劃分：
小學學區劃分在橋頭學校小學部、塘尾萬里學校小學部、濱海小學（集團）福橋小學、立新湖學校小學部、鳳凰學校小學部、濱海小學（集團）文昌小學；
初中學區劃分在橋頭學校初中部、塘尾萬里學校初中部、立新湖學校初中部、福永中學、新安中學（集團）第二外國語學校（初中部）、航星學校初中部、鳳凰學校初中部。
雖然同爲寶安鴻榮源珈譽府項目，但是因爲社區不同，學區劃分是有明顯區別的，旁邊規劃的深圳外國語寶安學校南校區僅27個班，後期錄取積分應該會非常緊張，另外距離約900米的立新湖學校，在2024年小一的錄取積分是86.8分，初一的錄取積分是81分，塘尾萬里學校在2024年的小一錄取積分是100.5分，初一錄取積分是94.2分；
按照寶安區教育局公佈的積分政策，只要是深圳戶籍（其它區）+學區內商品房，基礎分100分，深圳寶安戶籍+學區內商品房，基礎分105分。
地鐵配套：鴻榮源珈譽玖璽家門口就是寶安大道及鳳塘大道等交通主幹道，11號地鐵線“塘尾站”，距離約300米，4站到寶安機場，6站到寶中，7站到前海灣，8站到南山，11站到車公廟。鴻榮源珈譽玖璽家門口就是寶安大道及鳳塘大道等交通主幹道，
項目現狀
據小編在2025年2月9日有前往實地探盤，鴻榮源珈譽玖璽主體已經全部封頂，花園也已經全部打造完成，整體的建設進度很快，大概率會提前半年-1年交付。
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戶型介紹
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