獨家揭秘！南昌人的終極改善，就藏在一環線上！

開篇先問一下大家：“改善時代，終極改善應該是什麼樣子？”

近兩年，南昌樓市改善盤如雨後春筍般冒了出來，從大平層、洋房到疊墅，小區品質也 整的像“軍備競賽”似的，從大門、公區下沉庭院、會所， 沒有 最卷，只有更卷 。

但我想說，雖然這些改善盤的確拉昇了南昌改善濃度，但總覺得差那麼一點味，因爲無論它們怎麼把面積變大，戶型設計好，卻始終無法突破二維平面空間的桎梏，引發改善生活質變。

所以，終極改善的黃金法則還得是院墅，有天有地的大宅院落生活，絕非大平層、洋房可以想象，而院墅宇宙裡疊墅的體驗感則位居最底層。

難道，南昌終極改善的院墅大宅呈真空狀態，無解了？答案當然不是，誰能想到南昌黃金軸一環線竟藏着壓箱寶貝，一座南昌綠城玫瑰園。

實景圖

今天，我們就獨家揭秘一下，它爲何能稱得上是南昌人的終極改善。

開始之前，先科普一下，何爲“綠城玫瑰園”。

它是綠城產品系裡的TOP級系，是內部塔尖中的塔尖，自1996年 全國首座杭州九溪玫瑰園驚豔綻放，百餘套紅牆坡頂的大宅， 左傍九溪煙樹，右伴雲棲竹徑， 棲息在五雲山南麓的林巒之間，併入選“福布斯中國十大豪宅榜”。

杭州九溪玫瑰園，圖源：網絡，侵權刪

自此，每一座“綠城玫瑰園”都成爲“中國塔尖豪宅”的代表。

2004年的上海玫瑰園，被譽爲“亞洲十大超級豪宅”，貝殼平臺二手房掛牌總價最高達3個億，即使便宜點的也要5000萬-2億。

2009年粉牆瓦黛、一宅八院的杭州云溪玫瑰園，你甚至都找不到掛牌房源，從官方媒體過往報道看，它的二手房成交價達到26-40萬/㎡，總價1-2億。

因此，“綠城玫瑰園”五個字，代表着房地產行業低密墅區中的頂流IP，沒有之一。

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瞭解完“綠城玫瑰園”的含義，我們聊回南昌綠城玫瑰園。

首先，是地塊稀缺肌理+典雅產品力（實景現房），滋養而出的不可複製性。

用上帝視角看，你會發現這片原生土地與 杭州九溪玫瑰園有着異曲同工之妙，地塊東西窄、南北長，左右環球公園、林木蔥蔥環繞，建築以舒展身姿沿水系一字排開。

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此外， 南昌綠城玫瑰園神奇般地集齊了“低密LV”( Land+ View )，僅173席浪漫法式聯排，這意味着每一套別墅大宅無論是佔地（Land），還是景觀（View），都百不遇一，戶戶宛如“獨立王國”。

整個園區，以經典的綠城法式墅區景觀大中軸貫穿對稱，全長約1300米的銀杏大道， 像是一幕跨界演繹的歌劇，五重園林景觀（桂花、紫薇、銀杏、古柚、石榴等），如前 奏-序曲-高潮-間奏-尾聲，層層遞進，移步一景，景景不同。

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聯排建築的設計，融合了經典法國皇家宮殿審美，外立面選用的是百年經典黃金麻全石材幹掛，歷久彌新的同時，在陽光下還流淌着溫暖的蜜黃色。

端莊的中軸對稱形制，精緻的三段式立面，法式廊柱與寶瓶欄杆、拱形窗與轉角窗……都是經得住細細端詳的經典。

南北立面實景圖

南昌綠城玫瑰園的經典，在於對美學的恆久堅持，更在於功力與匠心的靜水流深，這才匯聚了“典雅傳世，玫瑰殿堂”的產品精神。

其次，是對生活與自然的縱深落筆。

項目聯排主力戶型約190㎡、220㎡，均爲地上通透明亮三層，帶車庫+露臺+閣樓，戶戶室內超高贈送，每一套都改善力滿滿。

以約220 ㎡端戶爲例，首先是庭院夠豪闊，270° 花園 環繞，舒展從容，超高的贈送面，光庭院就超尋常改善住宅；草坪、花圃、魚池、茶座……還有富餘。

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其次是超乎常格的生活尺度，無挑高不別墅，一樓客廳挑高約5.18米，僅這一點，遙遙領先同類墅區產品，稀缺性再度升維。

這裡會是家最具舒適性與儀式感的“社 交中心”， 慵懶的獨處，對飲的時光、衣香鬢影的派對，都有了足夠闊綽和多變的空間。

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巧 思的是，餐廳與中西廚房設計在了一、二樓夾層與北入戶 連通 ，動靜分區、乾溼分離的同時，還有效增大了使用空間，可謂是一舉三得。

平日裡主人在一樓會客洽談，保姆家政人員可從北入戶直達廚房餐廳，主賓出入與日常服務互不干擾；又或是孩子在家追逐玩耍，長輩從餐廳照看視野一覽無餘，還能有效避免誤進廚房的意外風險。

不知不覺裡，生活的尊崇感與儀式感又上了一個level。

二樓則是，寶寶和長輩的空間，套房設計的臥室，尺度大的放得下浴缸，所有的生活想象都可以被寵溺、被彰顯、被滿足。

私密又安靜的三樓，一整層則是帶派的主臥+露臺的空間，用風景最美的房間做更衣室，全套房的設計，宛如奢華酒店的行政套間，梳洗、化妝、觀影、工作一鍵完成。

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男女主人私享的專屬露臺空間，是詩意生活的延伸，或每日繾綣晨昏，迎面是陽光的味道、朝露的甘美、微風的清爽；或盛夏的一個夜晚，放上一張躺椅， 耳邊是兒時熟悉的鳴蟬、擡頭是繁星點點……隨心所欲。

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至於閣樓，那更是任由主人發揮想象力的空間，雪茄房、閱讀室、童玩天地……你愛什麼，它就可以是什麼。

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掩上門，安享小日子，推開門，興之所至，就在園林之間、水榭之上，開一席雅集，賞一齣戲曲。

這樣的人居佳話，在南昌綠城玫瑰園 不過是“平凡的一天”。

最後則是：進取與自適，繁華與寧靜，只在轉身間的曼妙生活。

與灣裡墅區等遠離城芯的“隱於山”不同，南昌綠城玫瑰園在於“隱於市”。前者配套需要一手一腳的營造，後者一切似乎都是城市的饋贈。

項目位於城市黃金軸一環線上，5-8分鐘車程就可以到紅谷灘銅鑼灣、萬達這些核心商圈，吃喝玩樂一站式滿足。

並且依託交通動脈一環線和廬山南大道，約20分鐘車程就可以到南昌各個核心區域，半小時到達火車站、機場，無縫對接城際出行。

區位示意圖

當然，南昌綠城玫瑰園從一開始就明白，三維空間的品質和審美固然重要，但更不可或缺的，還有時間上的持之以恆。

因此，項目聘請了TOP級萬科物業提供全週期管家式服務，無論是手續辦理，還是活動邀約、工程進度、訴求建議，都將全面貼心服務和解答。

最後，透露一下南昌綠城玫瑰園的最新消息，目前項目T16展廳、印象城展廳及營銷中心已盛放，即將啓動認籌，感興趣的大佬們，可以去現場感受一下這份城市頂豪的精神魅力。

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