東原仁知服務：上半年營收7.94億元，在管面積6600萬平方米

8月19日，東原仁知服務（02352.HK）發佈中期業績公告，期內，公司實現集團收益約爲7.94億元，較2024年同期的7.7億元增加約3.1%。

其中，物業城市服務收益爲5.03億元，佔總收益的63.4%，較2024年同期的4.62億元增加8.8%；美好生活服務收益爲1.167億元，佔總收益的14.7%，較2024年同期的1.16億元增加1%；涉外、科技、醫療等綜合服務收益約1.74億元，佔總收益的21.9%，較2024年同期的1.92億元減少9.5%。

利潤方面，期內，東原仁知服務實現毛利1.1億元，較2024年同期的1.26億元減少12.7%；毛利率爲13.8%，較2024年同期的16.3%減少2.5個百分點。淨利潤爲2879萬元，較2024年同期的2520萬元增加14.2%；公司股東應占利潤爲2580萬元，較2024年同期的2390萬元增加約7.6%。

對於利潤減少，東原仁知服務解釋，主要是因爲本集團經營規模擴大，導致產生的相關成本增加；同時，行業競爭加劇導致毛利率較高的業務收入減少。

規模方面，截至6月30日，東原仁知服務在79座城市運營管理641個項目，總在管建築面積爲6600萬平方米；此外，已簽訂合約的項目爲656個，總合約建築面積約7220萬平方米。

其中，期內，東原仁知服務住宅物業的在管建築面積約爲4410萬平方米，佔物業城市服務在管建築面積的約78.3%，較2024年同期維持穩定；非住宅物業的在管建築面積約爲1220萬平方米，佔物業城市服務在管建築面積的約21.7%，較2024年同期維持穩定。