東海岸突然改規劃！山姆選址？！

住宅改商業？！東海岸改控規了！

就在剛剛（7月23日），汕頭市自然資源局發佈了一則關於《汕頭市東海岸新城新溪片區控制性詳細規劃局部修編——B組團武夷山路-僑韻路東南片區（LH-02202控制單元002地塊）》（草案）批前徵詢意見公示。

該項目規劃範圍爲東至華商路、南至四海大道、西至武夷山路、北至僑韻路；功能定位爲東海岸新溪片區B組團北部居住、商貿配套組團。

具體改了哪裡呢？

調整一：

根據2022年4月的控規規劃，左圖中的00204地塊原規劃爲住宅用地/零售商業用地性質，且一側還有00205服務設施用地，原規劃幼兒園。

而按照最新公佈的控規草案，這兩宗地塊合併變成了00202地塊，性質也調整爲零售商業用地，兼容餐飲用地、娛樂用地，總佔地約62.82畝。

左爲2022年控規；右爲2025年7月控規

調整二：

在最新控規中，項目範圍內規劃的那所幼兒園，變爲00204地塊。

看到這，不知道大家是否還記得，先前“汕頭山姆會員店項目”的消息？

此前就有網友稱，山姆會員店或將選址於東海岸新溪片區。

東海岸新溪片區，攝於2025年5月

最近小RED又有不少關於“汕頭山姆7月下旬簽約”的帖子。說的是，山姆會員店大概面積爲60畝 （僅供參考，具體以實際爲準）

山姆會員店是世界500強企業沃爾瑪旗下的高端大型倉儲式會員制商店，也是世界上最大的連鎖零售商店，至今在全球已擁有800多家。

其以豐富的全球進口商品、高品質的購物體驗和差異化的商品策略深受消費者喜愛。

這次新控規的調整， 不禁讓人猜想， 是否與“汕頭山姆會員店項目”選址有關？

你們覺得呢？評論區聊起！

來源：潮汕樓市

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