鼎越開發掛件取消京華城20％容獎

臺北市副市長李四川16日表示，京華城改建案鼎越開發已掛件申請變更設計，取消20％容獎申請。（本報資料照片）

京華城改建案因涉及20％容積獎勵爭議，前臺北市長柯文哲被以涉嫌圖利、收賄等起訴，並遭羈押至今。臺北市副市長李四川16日表示，鼎越開發9日已掛件申請變更設計，取消20％容獎申請，將辦理都市設計審議，若通過審定再送北市建管處變更建照。都發局指出，原核定實設容積率840％，取消20％容獎後實設容積率728％，樓地板面積將減少，但仍維持19層樓。

京華城改建京華廣場因涉及弊案，土地遭檢方扣押，鼎越開發今年1月曾函文建管處，表示願暫緩施作20％容獎工程並辦理變更設計。

李四川昨表示，鼎越已掛件申請變更設計，取消20％容獎，後續除了都市設計審議，若有必要會再開幹事會，假設變更設計後會影響外觀或有其他狀況，可能需再送大會審查，假設一切順利，幹事會審查完原則上即覈准，一切按照都發局規定辦理。

都發局長簡瑟芳指出，現正在做行政審查、檢視相關文件，視後續涉及程度是否直接覈准或提幹事會、審議會，會依照變更幅度決定。初步檢視鼎越直接把20％容獎拿掉，但仍維持原本19層樓，可能是中間樓地板改挑空設計，減掉樓地板面積。

她說，預計3個月內走完行政程序，至於未來鼎越是否還能申請回復20％容獎，要看容積減掉後，建築規畫設計結構能否回覆，目前還不確定。

都發局表示，原核定實設容積率爲840％，實設容積樓地板13萬8474平方公尺，取消20％容獎後，實設容積率爲728％，實設容積樓地板12萬10.8平方公尺。

北市議員遊淑慧昨說，建議市府儘速中止雙方協議書，因協議書中，市府和鼎越有諸多容獎交換條件，例如改造公園和認養可換取4％容獎、用整修順平道路換取8％容獎等，她質疑原本屬於北市新工處、公園處的業務，是否可僅用協議書約定就變成高利潤容獎，改由開發商認養，價值恐怕不是對等。

她認爲，這些當時都沒有試算，有很大疑義，建議趁鼎越申請變更設計讓一切迴歸常態運轉，若中止或廢除協議書，未來鼎越就沒有再取得這部分容獎的翻盤可能。