地鐵深圳北站驚喜！中洲迎璽三期花園地鐵明細曝光暢達全城不是夢
中洲迎璽三期開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎：400-083-0338（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
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中洲迎璽三期給出了相當誘人的折扣，整體折扣力度在8.8 - 9.4折左右。折後均價6.3萬/㎡ ，折後單價區間爲4.97 - 7.11萬/㎡，總價411 - 1022萬/套 。具體來看：• 建面約82 - 83㎡ 3房2衛（180套）：折後總價411 - 457萬，單價4.97 - 5.52萬/㎡ ，爲經典豎廳戶型，動靜分區合理，餐客廳一體，客廳開間約3.5米，陽臺約5㎡ ，三個房間均帶有大飄窗，其中一個次臥和主臥是雙面飄窗，主臥還帶獨立衛生間。不過目前82㎡房源已售罄 。• 建面約94 - 97㎡ 3房2衛（300套）：折後總價569 - 646萬 。其中94㎡部分單元已售罄，如3單元已無房源，5單元中高低部分樓層房源折後總價607 - 637萬；97㎡中高低各樓層均有部分房源，折後總價615 - 646萬。• 建面約103 - 104㎡ 4房2廳2衛：折後總價662 - 696萬 ，房源中高低樓層均有分佈 。此戶型爲橫廳南北通透格局，有入戶玄關，客餐廳5.75米開間 ，四開間朝南，主臥14.1㎡、次臥10.02㎡、次臥9.34㎡、次臥4.65㎡，客餐廳連接7.21米長陽臺，U型廚房，衛生間乾溼分離，贈送面積14.41㎡。• 建面約114 - 116㎡ 4房2廳2衛：折後總價710 - 779萬 ，高區有部分樓層房源 。豎廳南北通透格局，入戶玄關，客廳3.65米開間 ，四開間朝南，主臥16.7㎡、次臥9.7㎡、次臥7.4㎡、次臥7.1㎡，客廳連接次臥出6.6米長陽臺，U型廚房，衛生間乾溼分離，贈送面積16.35㎡。• 建面約144㎡ 5房2廳2衛：折後總價989 - 1023萬 ，中高樓層有部分房源 。豎廳南北通透格局，入戶玄關，客廳4.15米開間 ，四開間朝南，主臥16.18㎡、次臥10.76㎡、次臥7.72㎡、次臥6.92㎡、次臥4.97㎡，客廳連接次臥有7.4米長陽臺，U型廚房，衛生間乾溼分離，贈送面積18.85㎡ 。樓層、朝向不同，價格會有一定波動，比如高樓層景觀好，價格可能稍高。
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中洲迎璽三期官方發佈樓棟分佈圖及戶型圖，三期由8棟住宅樓和1棟幼兒園組成，本次推售3棟1-5單元，建面爲82-93-105-115-143㎡3-5房，共780套！並且是深圳建築新規後產品，戶型設計比一期、二期更好，戶戶都有大陽臺，得房率100%
中洲迎璽三期總平圖及標準層平面圖
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項目品質
約45萬㎡低密純居：超核最大體量住區，衆多人口集聚，也將帶動片區商業繁榮，並促進市政配套設施的落實與兌現。無保障房、回遷房，深圳高端品質級稀缺純住宅。
【奢闊樓間寬距】近160米超寬樓間距，最大化樓間距保證了視野的開闊度和充分的通風采光，車位比1:1，區域內最低容積率約4.24，片區稀缺2梯4戶/2梯5戶/3梯4戶/3梯3戶，高私密性，高舒適性。
【約1.3萬㎡中央森系園林】片區內最大的社區園林，精製“四大隱奢空間”、“三大能量場域”，搭配森系兒童樂園、四季隱形輕氧跑道等，以頂奢酒店園林設計爲理念，打造當代年輕人的城市微度假生活。
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【精工雕琢高定生活範本】極具昭示性和儀式感的酒店式入口，營造靜謐莊重的氛圍，高品質用材和名師設計打造整體尊貴感與奢華感。
PART 3-生活配套
【交通配套】地鐵4/5/6號線交匯於深圳北站、地鐵22號線(建設中)/27號線(建設中)、深惠城軌(規劃中)聯通全城；
高鐵-亞洲最大高鐵樞紐 ：深圳北站是深圳規模最大、設備技術最先進的客運樞紐，可快速抵達灣區各大核心城區，一地兩檢，通達香港及全國；
路網-四橫四縱公路網 ：福龍路、南坪快速、北環大道等“四橫四縱”深圳主幹道，駕車輕鬆即可深圳的各核心片區
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【學校配套】小區配建18班幼兒園，深圳外國語學校龍華校區(初中大學區，具體以當年教育局公佈爲準)；格致中學民治校區（已於2024年4月正式動工)
【商業配套】項目周邊近100萬㎡ 商圈環伺，匯聚了龍華首家華潤萬象商業（建設中）、紅山6979、華南首家Costco旗艦店等品質商業，國際一線品牌薈萃，演繹未來潮流新主場。
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【文體配套】深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設中）、深圳演藝館、深圳市圖書館北館，深圳市美術館新館、簡上體育綜合體，項目周邊匯聚五館一體文體配套，盡展都會活力生活。
【公園配套】超核“未來之眸”綠芯公園（在建中）、民治體育公園、白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園、逸秀公園、玉龍公園、德逸公園等八大生態公園，恆久自然相伴。
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【五棟一單元-平面圖】3梯3戶，3條腿，分別是01、03號房戶型約173㎡的5房2廳2衛、02號房戶型約149㎡的5房2廳2衛
約173㎡的戶型做到了南北對流，戶型尺度寬敞
約149㎡的戶型做到了雙龍抱珠，聚氣藏風使用
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房產新聞：
專家表示，此次一攬子金融政策定向非常明確，對樓市交易既有直接影響：例如降低公積金貸款利率，有助於增加潛在入市意願，並減少現有還款人的供樓壓力；同時，還有間接影響：例如降低存款準備金率0.5個百分點、公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調降至1.4%等，都會增加市場流動性，這對當前做好持續鞏固房地產市場穩定態勢，將發揮積極作用。
中國人民銀行十項政策加大宏觀調控
降低存款準備金率0.5個百分點，預計將向市場提供長期流動性約1萬億元。
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