淡水社宅開工 擁河岸美景

新北市長侯友宜（左三）18日主持「淡水區海天段青年社會住宅新建工程」開工典禮，該處距離捷運紅樹林站僅3分鐘步程，預計2028年竣工。（柯毓庭攝）

新北市長侯友宜18日出席「淡水區海天段青年社會住宅新建工程」開工典禮，該處距離捷運紅樹林站僅3分鐘步程，完工後，將提供88戶住宅單元，並設置106坪市民活動中心，預計2028年竣工。值得一提，部分房型將配置景觀平臺，並規畫屋頂花園，讓住戶能于山河交界處欣賞絕美景緻。

淡水區海天段青年社會住宅基地位於中正東路二段與八勢一街交叉口旁，距離捷運紅樹林站僅3分鐘步程，西臨淡水河岸，東望向天山，鄰近紅樹林生態園區。

侯友宜指出，該案基地位置非常好，提供青年朋友一處舒適又便利的居住環境，未來88戶住宅單元包括1房型59戶、2房型19戶及3房型10戶，完工後，招租採新北市租金分級新制，依據民衆負擔能力調整租金，保留部分戶數照顧弱勢族羣，使青年與市民在地安心落腳、安居樂業。

侯友宜說，新北市透過都更分回、容積獎勵捐贈、工業區變更等方式，已與中央合作興辦3.6萬戶社會住宅，其中淡水區規畫及興建中的社會住宅將再增加3670戶，讓青年及弱勢族羣安居樂業。

城鄉局補充，該案施工前多次召開說明會符合民衆需求，於設計期間降低建築物高度、減少地下室開挖，並於施工期間針對降低施工噪音、管控施工時間、維持交通動線及環境清整等提出具體因應方案。工程將取得建築能效一級、綠建築及智慧建築等標章，展現永續與智慧兼具的建築理念，預計於2028年竣工，後續招租採新北市租金分級新制，依據民衆負擔能力調整租金。

城鄉局長黃國峰表示，社會住宅政策須長期穩定推動，將持續推動社宅量能，盤點運用市有土地，讓社會住宅遍佈於多個行政區，照顧各族羣居住權益，落實居住正義的願景。

此外，社宅資源爲協助更多弱勢族羣，以多元運用的方式，規畫專案弱勢安置（如婦女及兒少安置）、青銀共居、老屋換居、都更中繼、甚至因應疫情設立醫護休息站等，並結合托幼、託老等社福設施，服務各年齡層有需要的民衆。