大直為何賠售不斷？網分析心態：買豪宅不在意增值

一名網友貼出數則臺北大直區域建案賠售的新聞，發現幾乎每年都在賠售消息。大直房市示意圖／記者遊智文攝影

「大直」爲臺灣台北市中山區地名，位於基隆河北岸，雞南山以南。一名網友發文，貼出數則臺北大直區域建案賠售的新聞，發現幾乎每年都在賠售，好奇爲何此地賠售無數？對此，網友們認爲高「總價」是原因之一，也有網友覺得買豪宅的人不在意增值。

一名網友在PTT發文，表示他發現臺北大直幾乎每年都在賠售，他預測南港是下一個出現大量賠售的區域，他列舉出數則大直區域賠售的新聞，好奇詢問網友：「大直那麼好爲何賠售不斷？」。

從原PO貼出的新聞來看，從2022年開始，就有數起金額不等的賠售項目，從豪宅認賠4千萬出售，到小宅每坪跌價16萬賠售，豪宅到小宅，每年都有類似賠售消息。

此文一出，不少網友認爲是「高總價」導致的，「高總不是本來就賠售」、「跟七期一樣，貴跟賺錢是兩回事，而且也不是都賠售，漲價賣的也有」、「高總價是拿來借款，做生意的」。

也有網友認爲是賠售是買豪宅基本操作，「真有錢人選房子纔不在意增值性，人家花錢是買地段買鄰居」、「豪宅不是給你賺價差，是給你貸款用的」、「豪宅賠錢機率一直都很大阿，有幾億你不買新的嗎」、「豪宅就不就奢侈品跟節稅用的 又不是隻有大直豪宅賠售」、「臺灣頂級，什麼都不看的有錢人，數量也不多」、「富豪不在乎賠售，但投資客幻想自己是有錢人去買就搞笑」。