大學畢業就購屋 佔比續創新高

統計顯示，20～25歲且爲大學學歷者的購屋人，佔整體購屋人比例1.7%，比起過去約在1.4～1.6%之間明顯提升，這些大學剛畢業的青年，平均購得總價1,206萬元房產，與去年同期相比，房價上漲約6.1%。

大家房屋企研室主任賴志昶指出，大學畢業即有房者多屬於「真首購族」，若本身信用及所得條件沒有太大問題，在銀行核貸上多是大開綠燈，加上有新青安貸款加持，在如今銀放放款條件緊縮、嚴格下，算是頂級客戶，也能取得相對優惠條件，核貸成數約74%、平均貸款利率2.31%，房貸條件仍比多數申貸者優惠。

賴志昶表示，全臺房市買氣限縮下，僅剩首購族獨撐買盤，其中不管是本身理財規劃得當，或是家庭長輩願意資助購屋，都讓這波買房動能延續至今，惟父母若願協助子女購屋，需做好資金流向，同時也得精算還款能力，尤其面臨房市空頭之際，應保守進行資產控制，以降低未來風險。