達人心法－獲得信任 才能行穩致遠

他舉例說，自己和團隊都沒去過紐約，對當地的房地產情況完全不熟，但他們還是完成了成交案，賣出六套房子，「這完全是客戶對我們的信任」。

林世山說，當初接到這件案子時，他和團隊做了很多功課，拜先進科技之賜，蒐集了很多紐約當地的房產訊息，找到一個位於花旗銀行總行、紐約大學法學院旁邊，名爲「SKYLINE」的建案，並做了詳細介紹分析。他表示，在柬埔寨工作多年的經驗，知道投資客的需求和如何應對他們的眉角，但總歸一句，信任仍是一條顛撲不破的鐵則。

林世山表示，在金邊的辦公室，耳邊充斥着多國語言的聲音，有中文、英文、柬語、越語，當然有時也會夾雜着幾句臺語，這是一個跨國的團隊，他對待文化、語言、習慣不同的國際同事，除了平等對待，更重要的，就是建立互信基礎，如此纔不會生出是非。