達‧人‧小‧叮‧嚀-大樓屋齡較老 預留水電更新預算
永慶不動產汐止行政中心加盟店店經理 謝致遠
汐科主要買盤以首購及換屋自用需求爲主,也有看好汐止房市的置產或收租買家。自用買家多着眼交通便利性,臺鐵從汐科到南港約5分鐘、松山約10分鐘、臺北車站約15分鐘,臺鐵轉乘捷運、公車可以快速聯結雙北各地。在汐科找屋,以知名建商如國泰、潤泰所興建的電梯大樓社區爲首選,不過汐科地區不少大樓社區屋齡偏高,建議預留水電管線更新及裝修的預算,每坪約在3萬~4萬元。
誠實金句
誠信服務以客爲尊
相關資訊
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-預算考量 朝中後段找屋
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-老屋多 留意屋況
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-購買預售屋 留意貸款成數
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-考量預算 買對產品
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-配合換屋週期 屋齡十年內大樓保值
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-老屋多 整合重建困難
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-留意火車、捷運 轉乘動線較長
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-北區發展成熟留意中古屋況
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-找房資訊透明化 購屋建議多比較
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-屋子滲漏水,提醒買賣雙方
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-裝修成本上揚 新大樓受青睞
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-留意自備款成數
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-工業宅貸款成數較低
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-首購族置產 可考慮新古屋
- 預算1200萬買屋齡45年電梯大樓? 家人2原因打槍
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-留意高架道路噪音
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-老華廈性價比高 吸引購屋族目光
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-下斡旋 展現購屋誠意
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-大有路斜坡地形 長者推車較不便
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-購買農地留意相關規定
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-北側行情較低 但有嫌惡設施
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-首選低公設比電梯
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-購買海景宅 留意西曬問題
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-二至三房成屋 仍是主力產品
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-確保順利交屋 對買方負責任
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-房屋狀況好壞都要誠實告知
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-切實調查屋況 告知買方真相
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-潭子中古屋多 評估還款能力
- 達‧人‧小‧叮‧嚀-自住需求者 宜評估換屋風險