大樓耐震補強戶 憂心經濟負擔

0403花蓮大地震造成大樓受損，住戶認爲補助與預期有落差，3月22日趁行政院長卓榮泰下鄉到花蓮宣講時，手持「公平、從寬，地震險理賠」的牌子，無聲地向中央表達訴求。（羅亦晽攝）

花蓮縣吉安鄉山海觀大樓外牆在去年0403地震後，出現大大的「X」裂痕，住戶決定採弱層補強方式修復。（羅亦晽攝）

0403地震賑災善款7.9億元所剩不多，花蓮縣府透過中央補助重建，經評估可耐震弱層補強修復的建物雖可申請經費施作，卻因棟數與樓地板面積認定補助標準有極大落差，加上每坪12萬元興建成本補助及1500萬元上限等因素，災民憂心龐大經濟負擔，盼縣府運用捐款協助重建。

縣府建設處長鄧子榆指出，中央對強制拆除建物重建工程補助有2方案，若依《都市更新條例》或《都市危老舊建物重建條例》，每坪最高補助12萬元、上限360萬元；若依《建築法》申請重建，每坪最高補助15.3萬元，金額按目前新建物建築成本每坪約18萬元打85折。

他說，集合住宅大多選擇都更、危老重建，雖工程補助經費少，但可額外獲容積獎勵，透天住宅以《建築法》申請重建較划算。耐震補強目前申請30餘件，一半已提計劃送審，已通過1件。

耐震補強補助則爭議較重建大，鄧子榆說，弱層補強補助按棟數計算，每棟1500萬元，棟數認定按建築技術規則規定，花蓮市華爾街大樓、和勝江山大樓與吉安鄉山海觀大樓等危樓棟數少、樓地板面積大，比對其他量體相當但棟數較多的大樓，獲得補助確實較少。縣府已向國土署反映，中央同意檢討將樓地板面積納入補助要件，讓受災戶有機會獲得較多補助。

山海觀大樓管委會主委李國隆說，山海觀由2棟樓組成，每棟樓地板面積卻很大，若按棟數補助，最多3000萬元，與其他量體相當的建物相比，每平方公尺面積補助價差高達3倍以上，以棟數算比較吃虧。

縣府社會處長陳加富說，縣府0403賑災捐款專戶募得7億9222萬5412元，扣除各計劃匡列經費剩3.7億餘元，加上其他震災捐款可運用餘額共4.2億餘元，縣府會先將資源集中在有需要的災民，災民反映延長2年租金補貼，中央和縣府會視情況延續。