打房效果有限？臺灣人對房價仍是長線看漲 6成民眾認為半年後小漲近5%

房市示意圖／記者遊智文攝影

臺灣人對長線房價看法依然偏向樂觀。

根據中央研究院經濟研究所最新調查結果顯示，有6%的消費者預期臺灣半年後房價將會下跌、或與2025年4月調查時差異不大。

然而，預期半年後房價會上升的消費者將近60％，但其中多數認爲半年後房價上揚幅度小於5%，平均預期漲幅爲2.7%。

至於較長期的預期，約有71％的消費者認爲3年後房價會上升，與2025年4月房價相比，平均預期漲幅約爲4.8%，比近年來房價指數的漲幅低。

中經院指出，儘管2025年上半年整體房價下跌，調查顯示消費者對中長期房價上漲的預期不易消除，然而此波信用管制可能有助於抑制其對房價漲幅的預期。

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現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長