傳新壽估T17、18值440億？ 蔣萬安吐2字 川伯喊：我不曉得耶

輝達預定在北士科T17、T18設置總部卡關。近日先傳出新壽願意「讓利」，但又估算基地潛在價值有440億元。臺北市長蔣萬安蔣萬安21日迴應，將持續努力跟各方溝通，盡全力將輝達留在臺北，21日又被問及，蔣僅說「謝謝」。（本報資料照）

輝達預定在北士科T17、T18設置總部卡關。近日先傳出新壽願意「讓利」，但又估算基地潛在價值有440億元。副市長李四川20日表示，新壽讓利部分「看起來沒有 」誠意，21日被問及估價440億元部分，李則回「我不曉得耶」。（本報資料照）

輝達預定在北士科T17、T18設置總部，但與持有地上權的新光人壽協商陷入僵局至今未解。近日先傳出新壽願意「讓利」，願砍40億元解約；但又傳出新壽內部根據租金行情估算，基地潛在價值有440億元。對此，臺北市長蔣萬安蔣萬安昨晚先回應，將持續努力跟各方溝通，盡全力將輝達留在臺北，今早又被問及，僅說「謝謝」。副市長李四川昨晚表示，新壽讓利部分「看起來沒有 」誠意，今早針對440億元部分，李則回「我不曉得耶」。

輝達案落腳北士科卡關，近日傳出備案土地除了T12基地、鬆南營區外，大同公司也有意以總部和大同大學的土地提供給輝達選擇。

據瞭解，新壽「讓利」的說法，是內部以鄰近商辦每坪行情約80萬元估算，整體潛在價值約440億元，扣除約100億元建置成本，資產增值空間逾350億元。

不過，該說法業界普遍看不下去，直呼不合理；有業者直言，該案根本還沒蓋，新壽這樣算不合理，況且是地上權案，售價以每坪80萬元估算更離譜。最讓人難以理解的是爲什麼要重新估價？並認爲市府算分手費金額已「很厚道」。

針對新壽讓利和估價440億部分，蔣萬安昨晚表示，「我們就是持續努力，跟各方溝通，盡全力將輝達留在臺北」，今早受訪僅迴應「謝謝」。

李四川昨晚強調，看起來新壽的前提都還是一樣，24日該怎麼辦就怎麼辦，北市府會提出備案，並認爲新壽看起來沒有讓利的誠意。今早受訪時，針對媒體提問440億部分，李則回「我不曉得耶」，低調未再回應。