《傳產》整合速度創紀綠 中和都更案「和御」開工

央行限貸令讓現階段房市買氣急凍，賴嘉鴻說，這是環境問題，時間久了，不動產放貸水位就會下滑，銀行從未說不貸款，只是降成數或晚點貸，如此而已，無論是建商或消費者，現金銀彈若是不夠，那就再耐心等等、拉長點時間再貸。

中和的都更案「和御」由嘉潤建設主導投資58%，峻勝建設投入42%。賴嘉鴻指出，建商需要深入瞭解住戶需求，若是住戶有店面，更新後同樣讓地主換回店面，推動的動力就會大一點，另外，住戶原本若是大坪數，但想方便兩代同社區不同戶的方式，換成2戶，也需要細心瞭解。

據實價登錄，「和御」排除特殊交易、店面交易後，今年1~6月已揭露92戶，成交均單價78.52萬/坪，歷史最高價83.48萬/坪、最低價75萬/坪。

中和的都更案「和御」基地位於中和區連城路、新生街口，鄰近捷運萬大線「中和高中站」，交通便利。規劃兩棟地上22層、地下6層大樓，產品坪數16至39坪，提供2至3房格局，鎖定首購族與小家庭，含地主戶，目前已銷售7成。