《傳產》桃園機捷山鼻站A10車站專用區土開案 Q4公告招商

近年桃園航空城重大建設及投資案不斷，包含第三航廈的興建、統一集團投資235億元設置物流園區、臺灣人壽投資520億國際賽事級多功能運動場館暨複合商場辦公大樓及新式物流中心等。

本案爲桃園捷運機場線A10山鼻站前的車站專用區土地，基地面積約1,513坪，法定容積及建蔽率爲280%及80%，加計土管獎勵(上限20%)及捷運土地開發獎勵(上限50%)後，容積率上限可達476%，可規劃作住宅、零售、辦公室、旅館等多元使用，支援地區住宅、商業及產業發展需求。基地具TOD可及性佳、曝光度高優勢，後續將採捷運土地開發方式辦理招商。

桃園周邊產業園區及工業區就業人口逐漸增加，住宅及零售的需求也相對提升，推升各機場捷運站點旁的投資利多條件，而TOD導向的開發模式，有效引導人流並提升使用者滿意度，成爲不動產開發業者的關注焦點。