《傳產》桃園廠房交易熱區 這區微軟廠話題添利多

另外，臺灣房屋集團趨勢中心統計2024年，桃園工業廠房及廠辦前三名交易熱區，冠軍同樣位在蘆竹區，交易件數達79件，其次是桃園區68件、第三高爲中壢區59件，而桃園全市共331件，與2023年的333件相差不遠，顯示工業地產交易表現呈現穩定狀態。

蘆竹的廠房及廠辦熱門交易路段，集中在厚生路、南崁路二段、長興路二段等，臺灣房屋工業地產中心執行長陳璟葵表示，微軟(Microsoft)在臺灣有兩座大型資料中心，分別位於龜山產業園區以及蘆竹，其中龜山的據點已啓用，蘆竹資料中心則還在興建中，未來附近還有桃捷綠線設站，進一步帶動周邊商用不動產、住宅等產品的買氣，所以附近的厚生路、南崁路二段的廠房，也成爲交易熱門路段。

陳璟葵指出，4月初美國發起的「關稅戰」，導致關稅變重、毛利變薄，影響臺灣許多以出口爲導向的企業，包括汽車零組件業、紡織業、傳統產業等，或是部分企業因第二代不願接班，乾脆藉此收掉公司減少開銷及損失，出售手中的商廠辦資產，變現後增加現金流或順勢退休。像是臺灣本土輪胎大廠泰豐輪胎，近期公佈重大訊息指出，因美國實施對等關稅及汽車配件課有25%關稅等對產業不利因素影響，決議觀音廠停產，並出售區的土地、廠房及設備。