《傳產》全臺女性地主創5年新高 這裡居六都榜首

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然全臺約六成地主仍以男性爲主，但以2024年男女每人每月經常性薪資年增幅度，僅差異0.17個百分點，顯示隨着女性在就業、經濟實力及繼承權等方面的提升，不僅帶動女性地主比例逐步攀升，更展現出女性在不動產市場中的影響力與資產實力。特別是中南部地區，過去受傳統觀念影響，「家產傳子不傳女」的習俗較爲普遍，但近年來隨着平權意識興起，女性獲得繼承或贈與不動產的機會大幅提升，進而縮小男女持有不動產的比例差距，而中南部農耕比例高、土地價格相比北部親民，土地持有度也會相比北部來的高。

張旭嵐指出，央行2020年陸續祭出打炒房政策，雖購地貸款也在限貸管制範圍，不過打房重於打地，相對推促高資產族，將資產配置標的轉向土地價值高的土地，甚至採無貸款方式不受管制約束，尤其在具備開發紅利的縣市因土地增值強勁，表現更爲明顯，另外，有不少愛妻人士展現愛意，將不動產登記於配偶名下，或是長輩買土地直接登記在子女名下，未來不需要再透過贈與或繼承的方式轉移，進而減少遺產稅或贈與稅的負擔，都是女性土地所有權人增加因素之一。

換算全臺女地主平均每人持有土地面積，約有392坪，相比五年前增加約3.6坪，六都當中，又以新北市女地主持有土地面積最大，平均每人約有375坪，其次爲臺南市的293坪，而最迷你的是臺北市，女地主平均持有土地面積僅約141坪。