《傳產》等不到降價 這區晚一年買房貴500萬

2024年各地房價屢創新高，七都漲幅最高的行政區以高雄前金奪冠，一年內房價成長近7成，受惠新建案「巴黎河左岸」單價衝上6字頭，同時也推升該區去年交易件數翻倍成長，拿下全臺房市價量雙冠王。緊鄰在旁的新興、三民分別位居第二、三名，新興受到房價外溢影響，加上週邊亞灣區開發，房市能見度提升，去年房價漲幅約4成，而三民區去年房價已坐3望4，且有新建案「孟學苑」帶來近千戶成交，促使交易量年增逾6成，增幅同樣位居前段班。

接着爲臺南唯一上榜的中西區，該區因開發早、新建案量少，不過區域內「星鑽特區」去年推出首案，拉擡該區房價一舉衝上5字頭，漲勢超過3成。而北臺灣房價成長最多的則是新竹竹東，新竹繼竹北、東區房價飆漲後，受到外溢效應影響，外圍的蛋白區又以竹東漲勢最明顯，去年房價站穩4字頭，年漲幅同樣超過3成。

第六名依舊由高雄拿下，受到亞灣區AI題材帶動，前鎮去年房價由2字頭攀升到3字頭，交易量同樣也有約5成增幅，價量俱增。另外，臺中去年房市表現則意外地由潭子領先，該區聯外交通便利，且有產業園區支撐房市，吸引周邊北屯外溢買盤持續涌入，去年房價站上4字頭，交易量同樣也有超過5成增加，堪稱臺中大黑馬。

值得一提的是，房價沒有最高只有更高的北市，也有兩個區域上榜，分別爲南港與文山，前者有五鐵共構優勢，加上南軟就業機會加持，區域房價站穩百萬行情，而後者則歸功元利建設萬坪造鎮案，寫下區域新紀錄，兩區房價皆有約3成漲幅。最後則是臺中清水，去年由長虹、遠雄等品牌建商推案，拉擡整體房價，交易量方面也有4成以上增幅，與潭子同爲臺中價量表現亮眼的區域。