出雙北看房!見桃園「一堆1千萬出頭」他驚呆:整個觀感不同
▲示意圖,與本文無關。(圖/記者鄺鬱庭攝)
記者鄺鬱庭/綜合報導
房價差異讓人感嘆!有網友表示,近期從臺北、新北往桃園看房,驚呼價差實在驚人,「臺北基本3000萬、新北2000萬,但桃園1000多萬一堆」,此文引來不少網友熱論。信義房屋專家分析,雙北與桃園之間的價差,反映出核心與外圍城市的典型房市結構,這種價差在可見的未來仍會存在,但會慢慢縮小。
該名網友直言,在臺北買房動輒總價3000萬,貸款壓力至少月繳12萬元,新北也要2000萬起跳,每月繳款約8萬元,但桃園卻能看到許多總價1000多萬的物件,「出雙北後整個觀感不同,不知道非北市的人進入北市是什麼感覺,就像臺灣人去美國消費?」
貼文引發討論,「北市的單坪價就是我頭期款」、「我懂,臺北很多房子的頭期款在南部市區已經可以買一間套房,或是郊區可以買一棟透天」、「不用在哪裡自擡身價,3000萬在北市蛋黃區只能買套房,在新北至少能買到兩房,桃園甚至能買到透天。」
不過也有人直呼,「講廢話,哪一個國家不是這樣,你東京都外圍一點也是便宜到靠杯」、「桃園要看區,鬧區現在也不便宜了」,「你是不是在做夢?桃園隨便也兩千起跳,到偏遠一點的地方纔有你說的價格。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,雙北與桃園之間的價差,反映出核心與外圍城市的典型房市結構,「過去雙北因交通便利、資源集中,形成明顯的價格高點,但隨着通勤圈擴大,加上桃園機捷、產業園區發展,區域間的價差正逐步縮小。」