乘風十年 “大時代”與“小時代”

時代十年，恍若隔世。

涌動的“年輕力”、錯落有致的階梯、燈火臨流的景緻、熙熙攘攘的人羣……畢業多年的電子科大學子站在時代天街連廊上，一片繁華撲面而來。

“僅僅十年，這裡的變化卻像一眼萬年。”他如是感慨。

在萬物加速的熱土上，時間的威力總是能夠被無限放大。時代十年，足以讓偏隅一方蝶變一城繁花，也潛移默化地改寫着這片土地上人們的生活軌跡、人生旅程。

回首2014，紮根於成都高新西區的時代天街，奔淌着與城市共生長的血脈，從無到有，從有到精，一步步踏着時代的鼓點，開啓區域發展的全新篇章，繪就了高質量發展的商業時代圖景。

時代天街十年變化

01 時代印記

昔日鄉壩壩變身潮範兒

時鐘撥回十年前，作爲龍湖天街系佈局成都的第二座天街，龍湖成都時代天街（以下簡稱：時代天街）落子城西，屬於高新西區的繁華由此啓幕。

“時代天街就是我們那幾屆學生的白月光。”闊別校園多年的許宏文，從高處俯瞰着人流如織的連廊街區：“十年前，我剛到清水河校區讀大一，周圍是一片荒地，時代天街還在施工中。週末想逛個街看電影，都得至少花兩個小時換乘公交車進城。”

原以爲會在偏遠“清水寺”度過本科生涯的許宏文完全沒想到，第二年開業的時代天街，給他的大學生活抹上了繽紛的亮色。“我記得是十月份開業的，那天整個商場全是人，特別是超市，大爺大媽們擠得不行，我也跟着買了不少東西，看了電影。之後我們所有活動、聚餐都在這。”

似乎從那一天起，無論是附近的學子、還是周邊的居民，都不知不覺烙上了時代的印記。

“開業後，天街就成爲我們週末必去的地兒。當時我和姐妹們一大樂趣就是猜測圍着各色牆布背後的新商戶身份，正式迎客就是盲盒揭曉的時刻，我們稱之爲圍擋的秘密。”提起大學時代，已過而立之年的王熙依然神采飛揚：“這個愛好一直持續到現在。”

伴隨着高新西區產業集羣的不斷壯大、越來越多高樓的拔地而起，天街也愈發熱鬧，並呈現出更多屬於年輕力量的多元生活方式。數據顯示，僅開業第二年，時代天街日均客流就達到3萬，遠超當時一衆市區商業。

因此，較之見證時代鉅變的老學長，正值青春的學子們面對的是一個以“年輕力”爲核心，更新潮、更好玩的天街。

“在這聚餐、團建、打檯球、Cos派對都能碰到校友。自由度音樂聯盟在這表演，攝影協會在高樓上拍攝不同時段的天街景緻，還有部分同學喜歡在連廊街區間跑樓。越來越‘YOUNG’的天街，已經是我們生活中密不可分的一部分了。”電子科大大三學生小張坦言。

而在周邊居民看來，時代天街更是開啓了區域迭代的加速鍵。

“以前就是個鄉壩壩，天街來了才變得洋氣。先是高樓小區修起來了，然後有軌電車開通了，人氣越來越旺。後面二期開業後還帶動了周圍這一圈的商業。尤其是晚上，商場和周邊的商鋪及小攤都熱熱鬧鬧的，吃喝玩樂啥都有，就像個不夜城。”當地土著薛阿姨感慨萬分：“可以說，龍湖以一己之力把這裡打造成高新西區最繁華、最有煙火氣的片區。”

十年間，時代天街不斷迭代新的精彩，以塑造情感交互、釋放情緒的沉浸式文娛體驗場景，引領商圈成就城市消費新高地。

以原創音樂IP——“回聲音樂會”爲例，每逢節慶活動，酒吧樂隊、高校樂隊專場等風格各異樂隊歌手的駐演吸引了衆多觀衆，成爲時代天街的一大亮點。 “我住在光華那一片，每次音樂會都會提前過來，在這吃了晚飯買好飲料就坐在下沉廣場樓梯等待表演，這已經是一年來我生活儀式的一部分了。”一名上班族表示。

02 時代故事

與品牌、商戶同生共長

十年時間，不止鮮明的時代烙印。

在這裡，聚集流量的天街與銳意進取的品牌們，融洽相處、同生共長，書寫了一個個開拓蛻變的時代故事。

愛達樂，這個來自四川德陽的本土烘焙品牌，如今已發展成爲四川及西南地區最大的烘焙企業。“龍湖時代天街是我們入駐的第一個商業綜合體。”愛達樂天府市場部運營負責人楊經理介紹，爲進一步拓展市場、擴大品牌知名度，之前都是街邊單獨門店的愛達樂決定進駐擁有強大品牌效應的商業綜合體，而首選之地成爲當時最重要的決策之一。

楊經理回憶着當年這一選擇背後的種種考量：“我們好幾撥人都來這裡考察過，和龍湖商業不斷地交流、溝通。內部間有很多不同聲音，最大的爭議就是：爲什麼要選擇時代天街？”

最終，龍湖商業以誠懇的態度，良好的口碑促使了愛達樂將時代天街作爲騰飛的新起點。隨後，時間也證明了這一選擇的前瞻性。

“當時這裡太偏了，我們都沒抱太大的希望。沒想到第三年就開始盈利了，後來一年比一年好，中間這個門店還裝修了一次。”楊經理表示：“合作十年，我們相互成長共同進步，門店生意越來越好，天街也發展得越來越繁華。”

而讓時任門店李店長印象最深刻的是， 入駐時代後，天街在門店引流、營銷支持等方面給予的全方位支持。“人最多的那次，麪包一出爐就被搶光了，一整天都不停地烘烤，後來收銀機也忙不過來，只能拿着計算機一個一個給排隊的顧客收款。”

愛達樂並非個例。龍湖商業運營人員與商戶持續保持高頻深度互動，不斷地提升環境友好度，營造良好的商業氛圍，讓品牌們在最優質的商業空間裡成長、突圍。同時，還利用強大的人流量與醇熟的複合配套，多維度及時洞察新消費趨勢，助力實體商業更切合線下的消費場景需求。

一家潮牌店員也深有感觸：“ 天街聚客能力非常強，每年都有幾次大規模的營銷，還會根據不同的時間節點，推出創意爆款活動。我們品牌的客羣基本都是年輕人，通過這些年來的各種社交性強的互動活動，收穫了一批穩定的年輕粉絲。”

歷經十年沉澱，時代天街從深耕區域發展到與越來越多同路人攜手前行，持續優化品牌組合和業態佈局，不僅聚集多個餐飲網紅品牌、品質家庭親子品牌，還引入了濱壽司、達美樂、YESCCI、海底撈、海馬體等人氣品牌的區域首店，不斷創新空間與人的鏈接方式，賦能更多實體商業品牌。

“下一個十年，依然和龍湖親密合作。”這幾乎是所有品牌商家的心聲。

03 小時代 大時代

每一個印記，承載着時光的記憶；每一個故事，見證着時代的變遷。

回溯時間線，時代這十年，恰是成都命運的齒輪高速轉動的十年，是這座城市在“一帶一路”倡議下乘風騰飛的十年。正如其名，時代天街的發展脈絡，交織着一個時代的崛起之路。

2014年，龍湖商業在高新西區種下一顆點燃區域發展的夢想種子。彼時的成都，GDP剛剛跨過“萬億”門檻，地鐵2號線東延線開通試運營。

以此爲起點，光陰流轉之中，時代天街一點點填補區域空白，繪就高新西區商業的絢麗畫卷； 龍湖商業不斷拓展版圖，點面開花繼而結果，以13座天街+2座星悅薈成長爲成都體量最大的商業運營品牌。

而這背後，更爲宏大的時代背景是：成都GDP站上“2萬億”新臺階、每年常住人口呈快速增長趨勢、每日繁忙運行的地鐵路線交織成網……這個愈發耀眼的內陸城市正一步步成爲雪山下的公園城市、第六座國家中心城市，並將從國際性區域中心邁向國際化大都市。

當然，宏大敘事下，也不乏鮮活的個人羣像。

2020年時代天街B館開業前夕

電子科技大學2020屆畢業生許龍飛，從時代天街的顧客變成龍湖商業的一名仕官生，完成從校園往工作轉變的第一步。“快畢業時，大家都往互聯網大廠投offer。我是逛時代天街才第一次知道商業地產這個概念，進而就想，每天逛着街，認識新品牌，瞭解市場，同時還能完成工作，好像也挺不錯。”

後來，成爲龍湖招商中一員的許龍飛，在不斷磨鍊中從初出茅廬的新人成長爲一個幹練的中堅力量。時代天街十週年之際，她已是一個商業項目的招商負責人，再度迎來全新挑戰。

昔日的李店長，如今已是管理愛達樂紅光片區11家門店的片區經理。“經過十年的成長，我也變得更自信，更有底氣迎接更多的挑戰。”

在意義非凡的十年征程裡，“大時代”與“小時代”同頻共振，這座天街與這座城市、品牌、消費者、個人間的鏈接從未中斷。

品牌夢想與城市共生長、個人成長與城市發展緊密關聯，時代推動着雙方互相奔赴、相互成就，共同開啓精彩發展征程。

時代十年，不僅是成都的時代，也是天街裡每一位見證者、參與者的時代。

把目光看向更遠的未來，波瀾壯闊的城市新畫卷已經鋪就。

下一個十年，又將是一個全新的時代。