不計入銀行法限額失效? 9月新青安受理戶數創上路以來最低
9月開始新青安不計入銀行法限制,公股銀行辦理新青安仍續緊縮。(本報資料照片)
9月開始新青安不計入銀行法限制,公股銀行辦理新青安仍續緊縮。根據財政部公佈,9月公股銀辦理和撥貸新青安情況來看雙雙續減,受理戶數3319戶,月減9.4%、受理金額263.52億元,月減12.7%。
撥貸的戶數來看,9月辦理戶數3467戶,月減3.3%,金額278.71億元,月減4.9%。
新青安自9月1日起不計入銀行法72條之2,不動產放款不可超過存款與金融債的3成,讓銀行有足夠的空間可以辦理新青安。
據瞭解,新青安不論是受理、撥貸雙降可能的原因,主要市場的需求已經降溫,目前的交易量仍然不熱絡;此外,新青安的補貼月數逐漸接近尾聲,內政部與公股銀行補貼利息到9月止,已經補貼26個月,僅剩下10個月,新青安效益進入遞減的效果。
最後是,目前投資管道多元,其他的投資機會的報酬率都比房市強,此外還有租金補貼,因此想進入房市的年輕人或者首購族,也會評估投入房市是否具有效益。
而9月較8月受理戶數減少的公股銀行有臺銀、土銀、彰銀、一銀、華銀,其中土銀受理戶數大減658戶,減少戶數最多。