不蓋市場了！北市樟新停車場變身社宅 預計2027年開工

臺北市都委會20日審議，樟新停車場基地土地變更。北市都發局報告指出，此地因市場處無作市場中繼使用需求、市府有興建社會住宅需求，故申請從機關用地變更爲社福及機關用地。經審議委員均無意見，主席李四川裁示通過。（溫予菱攝）

臺北市文山區木新市場計劃改建爭議已久，原本鄰近的樟新停車場爲中繼市場預定地之一，不過北市都發局規畫興建社宅，引發民衆反彈。臺北市都委會20日審議用地變更，北市市場處無將基地作市場中繼使用需求、市府有興建社會住宅需求，經審議委員均無意見變更通過。都發局表示，社宅預計2031年完工。

文山區實踐段二小段667地號原爲市場用地、2009年變更爲機關用地，因周邊地區有停車需求，暫作臨時停車場使用至今，面積1305.48平方公尺，市場處去年規畫爲木新市場的中繼市場預定地之一，而都發局也在此規畫興建社宅，引爆當地民衆不滿。

都發局在都委會中指出，木新市場去年12月經臺北技師公會評估，可採耐震補強方案提升整體建築結構強度，完工預估可再使用約13年，且經市場處評估樟新停車場基地無中繼市場的需求，市府有興建社宅的急迫需求，故申請該基地從機關用地變更爲社福設施及機關用地。

都發局說明，依據「都市計劃公共設施用地多目標使用辦法」，機關用地作爲社會福利設施使用，有「使用容積樓地板面積不得超過總容積樓地板面積二分之一」的限制條件，爲提升社宅量能，所以申請變更爲社福及機關用地。經都委會委員均無意見，主席李四川裁示通過。

都發局也說，樟新社宅正在先期規畫，將有89戶社宅單元，去年已編列2024年規畫設計預算，依市議會但書，「樟新市場基地規畫興建社會住宅得進行先期規畫，並與地方充分溝通後，始得動支後續經費。」今年將持續與當地民衆妥善溝通，預計2027年開工、2031年完工。

市場處則表示，今年先針對木新市場2樓補強，並編列預算送議會審覈，預估整棟建築耐震補強最晚明年底前完成，預估花費3000萬元。