北臺灣上月房市買氣仍疲弱...盤整格局持續、928檔期觀察是否回溫

房市示意圖／聯合報系資料照片

2025年6月北臺灣房市概況：黃藍燈續亮，買氣仍觀望。

市場燈號不變 買氣疲弱

根據《住展》雜誌公佈的6月「住展風向球」，北臺灣新建案市場燈號維持「黃藍燈」，總分39.9，顯示房市景氣仍處於低檔。

六大構成指標呈現「一升、二平、三降」：

淡季將至 開發商搶時機推案

6月爲上半年最後一個完整銷售月，面對暑假、颱風季與民俗月等傳統淡季因素，建商選擇提前推出重點個案搶市。若非規劃928檔期，大多案子已於此時壓底線登場。

總結：推案熱 但成交觀望

雖供給端轉強，但需求端依然保守。短期內房市將以區域熱點支撐，整體維持盤整格局，真正回溫仍待928檔期進一步觀察。

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