北士科後來居上 臺北三區樓王換人當

科技大廠佈局臺灣，搶人才也搶地盤，其中北投、士林吸引華碩、和碩、英業達等科技電子大廠設點，加上關渡科技園區帶動，形塑北士科一帶重要科技產業鏈；科技巨擘Google也將進駐捷運劍潭站旁頂辦大樓，作爲北臺灣第六座據點。

北士科近兩年軟橋段率先重劃並配地完成，推案速度也搶先一步，目前最高單價爲「國泰雍萃」，最高成交單價爲26樓頂樓戶132.2萬元，每坪132.7萬元，坪數約64.88坪，成交總價達6,876萬元。

另外，文山區預售屋房價續創高，「元利四季莊園」迄今實價揭露565筆，其中最高單價在頂樓戶34樓，每坪交易單價122.4萬元，總價3,372萬元，坪數32.11坪，刷新文山區最高單價紀錄。

萬華區房價也再寫新高，皇翔建設「ASTER ONE」去年第三季起陸續揭露49筆實價，最高單價140.2萬元，爲六樓戶別，成交總價約2,810萬元，坪數約20.04萬元，交易日期爲2024年8月。