貝萊德聯手Weave Living超1億新元收購新加坡服務式公寓

觀點網訊：5月23日據全球地產投資筆記報道，全球投資巨頭貝萊德（BlackRock）與香港長租公寓平臺Weave Living再次合作，以超過1億新元的價格成功收購新加坡12 Shan Road的Momentus Serviced Residences Novena服務式公寓大樓。

此次收購的Momentus Serviced Residences Novena爲一棟15層高的永久產權服務式公寓大樓，包含78間房，房型多樣，面積介於37至60平方米之間，最短租期爲六晚。大樓配套設施完善，包括游泳池、健身房及屋頂花園。該物業距離諾維娜地鐵站約550米，周邊醫院和商場配套齊全。此次交易價格摺合每間房約130萬新元，相較於賣方2022年購入時的8,650萬新元。

值得注意的是，此次收購是貝萊德過去一年多時間內在新加坡租賃住宅市場的第三筆投資。2025年稍早，貝萊德與馬來西亞YTL集團旗下酒店業務合作，以2.8億新元收購位於新加坡市中心的馨樂庭萊佛士坊公寓酒店。此前在2024年初，貝萊德亦與Weave合作收購了馨樂庭新加坡蘇菲雅山服務式公寓，交易價格爲1.48億新元。

根據公開資料，Weave自2023年起在新加坡迅速擴張，目前已運營三個項目，總計330個單位。

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