北京元熙華府(官網)售樓處丨元熙華府歡迎您丨2024最新房價/詳情
元熙華府售樓中心電話400-666-9925【官方網站】
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項目基本信息
樓盤名稱：元熙華府
樓盤地址：豐臺區南三環東鐵營橋南600米
項目狀態：順銷
產品類型：住宅塔板樓
面積區間：102-146平
產品均價：8.2萬
開盤時間：2018年3月
規劃戶數：365戶
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項目特色：精裝大宅
交房日期：2019年5月
開發商：北京卓豐投資有限公司
產權年限：70年
車位比例：1:1
綠化率：40%
物業公司：高力國際物業
物業費：5.88
容積率：4.42
房源總價：750—1270萬
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戶型概況：
102m2兩居東西通透
103m2兩居東西通透，東西北三側採光
120m2兩居南北通透
124m2三居南北通透
130m2三居南北通透
139m2三居朝陽戶型
146m2複式三居，戶戶朝陽
裝修情況：每平6000元精裝標準
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物業公司：高力國際物業服務有限公司（顧問）／北京富安居物業管理有限公司
水電：市政
暖氣：自採暖
層高：2.75米（1層、頂層2.9米）
總層數：1單元\2單元29層、3單元\4單元27層、5單元20層
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項目賣點總結
1、南三環邊大兩居，總價最低730萬起，位於豐臺區南三環，坐落城六區，緊鄰南中軸高端商務區，三環到四環的房價整體在10萬以上，而元熙華府102大兩居最低價格總價達到730萬左右。
2、精裝準現房，19年5月1號前交房，交房時間早，等待時間短。裝修標準，每平6000元的裝修標準，意大利的裝甲系統4防門，英國吾愛吾家門鎖，德國威能燃氣爐，西門子的煙機竈具，史丹利的上下櫥櫃，再加贈送卡薩帝的櫃式鑲嵌冰箱，三菱的空調以及洗衣機。
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3、便捷的公共交通，緊鄰地鐵，三線（5、10、亦莊）交匯宋家莊地鐵站，步行十分鐘即可到達宋家莊站，三線地鐵交匯點，5號線始發站，貫穿北京，北達天通苑。亦莊線始發站，直達亦莊開發區，10號線三環沿線，雙井、國貿、中關村等重點地區一線直達。
4、成熟的商業配套，滿足日常生活所需，周邊1公里內3個世紀華聯超市，1個京客隆、1個物美，1個美廉美，滿足日常生活所需。2公里內有物美大賣場及家樂福，1.1公里的首開福茂、撲滿山餐飲街以及1.4公里的新業廣場，購物、餐飲、娛樂於一體的大型綜合商業廣場。
5、優質的教育資源，豐臺區排名前列的幼兒園、中小學，滿足12年無憂教育，項目地處學區範圍，2公里內有9所幼兒園、6所小學、5所中學，豐臺第一幼兒園、方莊第二幼兒園、紅黃藍雙語幼兒園、豐臺實驗小學、豐臺第二實驗小學、北京市十八中、北京四中璞瑅學校、中央音樂學院附中。
6、醫療：項目2公里範圍內也被6家醫保定點醫院所環繞，像鐵營醫院、東方醫院（三甲），也可解決您日常的就醫需求。10公里範圍內有協和醫院、口腔醫院、兒研所、天壇醫院、腫瘤醫院等多所全國知名的三甲醫院，天壇醫院驅車15分鐘，協和餓醫院驅車30分鐘即可到達。
7、集衆多知名建築、園林設計施工單位合力打造。建築設計單位：中國城市建設研究院有限公司。承建單位爲：北京城建五建設集團有限公司。園林設計及室內空間設計：AOD設計公司。園林施工單位：北京城建五市政工程有限公司
8、聘請了國際五大行之一的高力國際作爲社區的物業顧問，曾服務的項目有御園、北京壹號院等高端住宅及別墅項目，未來我們的業主將享有五星級管家式的物管服務。
9、區域規劃：項目周邊規劃是在進行中的，不僅僅是單純的規劃，而是進行中的規劃，項目屬於東鐵營棚改區域，將新增5塊教育用地（包含1所幼兒園、1所6年制小學、1所中學以及1所9年制中小學）；1塊醫療用地佔地1.8公頃；1處公交樞紐並配帶商業。充分提高改善區域內生活質量。
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項目位於豐臺東鐵匠營橫一條近順六條，由北京卓豐投資有限公司開發，共1棟樓，351套房源，爲高層，70年產權。元熙華府項目在售中，在售房源爲兩居和三居戶型，建面爲102-146㎡左右，單價區間爲73000-88000元/平。
交通配套
項目位於四環裡，緊鄰三環內城核心，豐臺區內、佔據絕版地段，同時享有北京市總體規劃和南城規劃，珍貴的絕版地段優勢；交通和配套非常便利，區域內有成熟社區配套，生活、投資價值均較高。
三縱三橫三軌道：項目是位於東南三環的核心位置，西側緊鄰榴鄉路，北側距三環僅600米，距二環、四環均2公里，距五環車程約15分鐘，項目區域位置優勢非常明顯。緊鄰地鐵宋家莊站，重要的交通樞紐。
三縱，大三縱：京開高速、京臺高速、京滬高速，小三縱：南苑路、榴鄉路、成壽寺路；
三橫爲：南二環、南三環、南四環；三軌道爲：10號線、亦莊線、5號線。離3環出入口1公里，開車5分鐘即可直接上3環，開車10分鐘左右即可達方莊商圈；20多分鐘可到達CBD商圈；30分鐘到達亦莊經濟開發區。
地鐵宋家莊站三線交匯，換乘地鐵5號線，10號線及亦莊線。5號線可達北京北部；10號線沿三環線，同時與北京數條地鐵線相連；亦莊線直達亦莊開發區
醫療配套
鐵營醫院、東方醫院（三甲）、協和醫院、口腔醫院、兒研所、天壇醫院、腫瘤醫院。
商業配套
從項目開車，兩公里，首開福茂和新業廣場，是兩個大型購物中心，配有超市、電影院、餐飲等。
方莊購物中心，彙集美食、電影院、服飾鞋帽、母嬰親子、美妝飾品、家居等57家商戶，是吃飯、看電影、逛街、休閒不錯的選擇。
位於項目南側5公里處的一個62萬㎡的商業集羣——“世界之花假日廣場”。
世界之花假日廣場從功能佈局上分爲：世界文化體驗區、國際風情商業區、休閒娛樂綜合區、時尚購物中心區以及配套功能輔助區等五個大的功能板塊，"世界之花假日廣場"項目正式開放極大的豐富配套資源，您可以在大型購物中心逛逛，購物娛樂一體化。
生態環境
距離龍潭公園僅4.5公里，因優越的地理位置，距離天安門、故宮不到10公里。項目距離南海子公園驅車僅12公里，北京最大的溼地公園、四大郊野公園之一。綠色景觀豐富，生態環境極佳。
教育配套
豐臺第一幼兒園、方莊第二幼兒園、紅黃藍雙語幼兒園、豐臺實驗小學、豐臺第二實驗小學、北京市十八中、北京四中璞瑅學校、中央音樂學院附中
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