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◈北京城建·國譽 | 北京城建·國譽官方售樓處：重磅來襲pasion!

楊浦五角場「北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！」主推 98-141㎡3-4 房洋房，均價 10.7 萬 /㎡，總價約 1048 萬起，國企北京城建打造 1.5 低密社區，僅 76 席 4-8 層純洋房。項目毗鄰 10 號線及規劃 20 號線，近享五角場商圈、長海醫院，配建全齡教育資源。

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上海（北京城建國譽府)售樓處預約熱線：400-9966-940☎【預約熱線】本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（交房時間丨樓盤詳情丨房價優惠折扣丨售樓處電話丨最新消息丨最新詳情丨周邊配套丨學區配置丨一房一價表丨高層戶型丨樣板間丨地鐵口地址丨區域板塊丨樓盤百科丨蘇州新房丨認籌狀況丨房型多樣丨平面圖丨高層洋房合院別墅丨戶型圖丨在售折扣丨認籌時間丨商圈配套丨房價優惠丨交付時間丨別墅戶型丨地鐵口丨最新進展詳情免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理京城建國譽府)售樓處預約熱線：400-9966-940☎【預約熱線】撥打開發商電話進行預約，預約看房價格更優惠，感謝您的配合！

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最新消息，楊浦五角場片區

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93-141㎡3-4房

火熱在售中，錯過不再！

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改善客戶關注的裝修、戶型、住區品質

中環千萬級同總價段內少有對手！

說實話，市區這兩年的新房供應非常多，購房者們房子見多之後眼光也會變得更挑剔。

但對於✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！的品質，他們的一致評價都是：近幾年更有誠意的作品。

戶型：私密性、尺度感、實際使用空間表現出衆！

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以主力98㎡的戶型爲例，爲您總結了幾大亮點：

第一，客、餐、廚三段式獨立空間。

一方面這是洋房，這類產品天然得房率就高。並且，項目採用飛機戶型的設計，室內幾乎沒有走道，實際使用空間拉滿。

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第二，超級主臥。

相比同面積段的高層、超高層產品而言，✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！的所有戶型的主臥都減少了走道空間，加上洋房天然的高得房率，所以主臥空間都更大、更方正。

值得一提的是，主臥系統窗由四玻兩腔固定式及內開內倒靈動式相結合，在降噪保溫擋塵土等方面都有更好的表現。

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第三，功能滿配廚房。

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另外一方面這也讓視覺空間上顯得更大，更闊綽。

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第四，超級玄關收納空間！

✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！項目的玄關處設置了超強玄關收納空間“800庫”，將近1平方空間尺寸可以放置多個大件生活用品，比如滑雪板、高爾夫球杆等。

並且還配置了A柱格柵，方便業主後續根據實際情況自我調節。

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✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！另外，關於項目的精裝標準，小胖君拎幾個重點，大家可以感受一下：

華爲全屋智能系統，包含一個智能主機，中控家族和智慧生活APP兩種交互方式，涵蓋安防、照明、新風和家電等十大子系統。

並且，華爲觸控板是磁吸設計，可隨身攜帶，在房間的各個位置都可以繼續操作。

廚房電器配置7件套，包括博世或西門子的油煙機、竈臺、蒸烤一體機、洗碗機、暖碟機、冰箱、熱水器鍋爐，以及大金的廚房空調。

廚房配置了還有大容量的多形式儲物空間

衛生間方面，高儀的洗臉盆、龍頭、恆溫花灑、智能馬桶等，其中主衛的頂部花灑採用隱藏式設計，精緻感十足。

整個精裝標準別說是同級別，就算是放到市區三四千萬級的市場中，依舊十分能打。

裝標：不止有滿配精裝，還有更多的品質感表現！

除了精裝外，項目還有更多的品質感表現。例如客廳地面選用的是✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！高定的溫德姆灰大理石瓷磚；簡一大尺寸瓷磚，拼縫僅0.35mm，工藝複雜，幾乎無縫，整體性強

背景板設置大面積定製款雲起姑蘇巖板

玄關及餐廳牆面鋪設美高梅同款金屬烤漆面板

主臥入戶隱形門設計/客廳一體式背景牆/櫥櫃收口弧形木飾面處理；

餐邊櫃選用魚肚灰天然石材鋪設

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主衛洗漱區檯面配置源自意大利的只此青綠奢石

住區：上海首座玉質洋房社區！

第一：立面。

整個項目的立面包括了石材的覆蓋、香檳金鋁材以及石庫門的經典建築元素，打造“金鑲玉”品質住區。

石材的優勢很明顯，美觀度高、耐用性強等，被稱爲“厚重的紅顏不老”。

但無奈石材建造成本實在太高，導致上海大量使用石材的住宅少之又少，只有在城心塔尖地段，才能驚鴻一瞥採用石材做外立面的豪宅。

而在2024四季度上海千萬級的洋房產品中，只有2盤以奢石爲立面主材質，✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！就是其中之一。

光是這些用料，就已經超過同級別新房很多了。這是未來業主身份的象徵，也是楊浦新的城市天際線。

第二，歸家儀式感！

項目打造了約75米長一體式項目主界面、完全的人車分流、一棟一景的入戶景觀、雙層電子門禁系統以及超高標準的入戶大堂..只爲讓業主體驗更好的歸家儀式感。

第三，底層架空+垂面造景！

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整個社區的人均綠化率相比一些高層、超高層社區而言，高出很多。

第四，社區“溫潤如玉”的感覺。

建築設計汲取張園等上海經典海派建築元素並結合項目美學、人體工學的研究特質採用大量R角獨特設計，尤其是項目立面上的陽角基本都做了圓弧處理，造型更美觀、工藝難度更高、建造成本更高。

用更多的投入，只爲提供一個“溫潤如玉”的居住體驗。

投資客戶關注的未來價值

認爲純洋房產品的潛力十分驚人！

投資客戶對於項目的潛力是十分關注的。而✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！的未來，主要由2點組成。

第一，洋房產品本身的潛力和價值。

低密洋房在上海，是市區除了別墅以外更爲稀缺的產品。而✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！約1.5容積率、約4-8層的純洋房社區，更是稀缺中的稀缺。

有幾個數據大家可以感受一下：

（數據來源小胖看房數據庫）

換句話說，✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！這76套洋房產品，就是目前市場上藏品級、錯過不再的。

而極度稀缺的洋房產品一旦步入二手後，售價幾何呢？

我們可以參考新江灣的洋房次新房目前的二手房掛牌均價：

可以看到，光是低密洋房產品本身，就已經能給購房者足夠的未來期待了。

第二，板塊的未來潛力。

相比曾經的商業中心，五角場這些年落地了大量的產業，包括：

這些產業的聚集帶來了數以萬計的高新高知高智人羣，這些人對於衣食住行的需求會加速整個區域的發展。

而作爲區域內房齡更新、產品力更高的項目，✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！未來不管是出租還是出售，都會極爲搶手，業主將一手掌握整個區域的二手房定價權。

地段和交通方面：在✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！的周邊，已有10號線、8號線，未來還會增加20號線。

10號線和20號線（規劃中）一縱一橫交匯於三門路站，形成了未來五角場2.0時代新的交通樞紐！！

而✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！距離三門路站直線約600米、距離20號線上海體育大學站直線約550米，步行可達。

而如果把視野放大，你會發現通過10號線。20號線以及8號線，整個上海最重要的幾個節點板塊都在✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！業主的生活圈內。這樣的交通能級，在中環稱得上是少有對手。

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另外項目距離江灣裡商樞及國華國際廣場直線約550米，步行可達。

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也就是說，項目周邊一英里範圍內涵蓋商業生態文體多品類配套，步行範圍內享受到的是如今上海更完善、更年輕、更潮流、更繁華的生活方式。

第三，鐵獅門地標建築、抖音、B站、上海科創源不斷落地，全新的城市天際線、人文生態圈助力城市發展。

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在產業發展的驅動下，商業能級經濟能級都將提升。

另外，與✪✪北京城建國譽府售樓處電話✅✅：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話☎️☎️】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑑！項目一街之隔的上海科創源預計將於2026年落成。

這是楊浦數字經濟“總部社區”，總面積約14.6萬平方米，由2棟歷史保護建築和7棟新建築組成。

是全市重點打造的“中環數字產業創新帶”中楊浦區最具有顯示度的重要載體。

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