北捷站點 租金單價77％逾千元

據永慶房產集團統計，過去一年北捷各站租金單價共有6個站，租金單價突破2,000元大關，其中以小南門站每坪2,706元最高，市政府、六張犁、中山、臺北車站及國父紀念館站也都站上每坪2,000元，此外，也有39個捷運站每坪逾1,500元，多集中在蛋黃區租，相當於在生活機能較便利的地段租20坪小坪數房屋租金動輒3、4萬元起跳。

整個臺北市僅剩文湖線辛亥、萬芳社區、木柵、動物園站，以及信義淡水線的北投、復興崗、忠義、關渡等外圍的捷運站，租金單價還在三位數。

在臺北市租金高漲下，租屋族沿捷運向新北租屋，帶動第一環蛋黃區租金飆升，鄰近臺北市的成熟商圈租金甚至遠超過臺北市外圍蛋白區，新北市以永安市場站每坪1,556元最高，中和新蘆線的菜寮站、臺北橋站，板南線新埔站等租金單價都在每坪1,300元以上，不過新北捷運站的租金差異大，不少位處較末端的捷運站丹鳳、回龍、忠義、淡水等站，租金單價都在每坪800元以下。

房地產業者指出，臺北市蛋黃區、生活便利熱門商圈的捷運站的租金，可能是捷運末端站的一倍以上，在高房價時代買不起房、購屋籌備期拉長，帶動租屋需求殷切下，新北二、三線捷運商圈租金恐持續上漲。