寶安新安【中糧大悅城】購物中心上蓋真公寓產品約53-87㎡

最新消息：深圳寶安·中糧大悅城已於7月12日開業了！地址位於寶安區新安街道創業二路與前進一路交匯處，目前在售58-84平米的戶型：58平米：折後:220萬-260萬84平米：折後:325萬-376萬現樓，可自住可投資租金超月供！

如需瞭解本樓盤更多詳情，歡迎來電諮詢中糧大悅城公寓項目開發商售樓處免費400諮詢/預約電話：400-800-9113（官方發佈）中介請勿擾，因近期參觀的人員太多，本項目營銷中心暫不接受臨時到訪，爲不耽誤您的行程，過來樓盤現場參觀樣板房請務必記得提前來電預約，預約看房的話最終房價還能更加優惠，最終價格包您滿意！

下面是售樓處實拍照片：

【項目概況】

中糧大悅城·印悅公寓項目，依託建築面積約73萬㎡深圳大悅城綜合體，商業體量約25萬㎡大悅城購物中心上蓋資產，坐享千億街道產業集羣、10大商業mall匯聚、國際人才街區等紅利，爲全球菁英量身定製高端生活空間

【項目基礎指標】

【中糧大悅城價值分析】

中糧集團，國資委首批確認的16家以房地產爲主業的央企之一，旗下擁有15家上市公司。

大悅城控股，中糧集團旗下唯一地產投資和管理平臺，“中國房地產百強企業”TOP20，旗下大悅城榮獲“2024中國不動產商管綜合實力TOP10”第3名。

約25萬㎡大悅城旗艦購物中心，首入灣區，搭配城市首個雙裸眼3D大屏，首個“熱帶叢林”空中生態公園，約5000㎡「方盒BOX」、室內中庭「懸浮山丘」、超3萬㎡多元潮流地下城等，打造“年輕、時尚、潮流、品位”的灣區潮玩聚集地，引領商業活力新潮向。

以大悅城爲核芯，形成3公里優質生活圈，集商業、優教、公園、醫療等豐富功能於一體。

商圈匯聚：大悅城（在建）、壹方城、海雅繽紛城、中洲πmall、萬達廣場等。

優教在側：大悅城自帶九年一貫制學校、建安小學、新安中學、孝德學校等。

六大公園：約12萬㎡靈芝公園、寶安、新安、洪浪、流塘、上川等6大公園。

三甲醫療：寶安人民醫院、寶安中醫院、南方醫科大學深圳醫院等三甲醫院。

2020年起深圳停止商務公寓指標規劃審批【1】，公寓進入存量時代，逐席遞減。而綜合體上蓋公寓租金回報更較普通公寓高約20%-38%（信息來源：貝殼網數據整理）。

建面約53－87㎡小面積靈活佈局，獨立廚衛/帶陽臺/通燃氣（部分），民水民電【2】，可積分入學，小面積，低總價、低門檻、不限購，輕鬆投資做房東。

大悅城控股集團物業服務有限公司成立於1993年，全國物業管理一級資質，項目遍及全國北京、上海、廣州等多個公司，深圳服務33個項目。公司踐行“受人之託，忠人之事，成人之美”的服務理念，用心溝通、專業化服務，讓業主“買的放心、住的安心、生活舒心、服務省心”。

安心保障：專業安保團隊，智能安防系統、緊急報警系統、24小時監控和門禁系統。

服務保障：24h服務熱線、一站式專屬鉑金管家服務。

管理保障：電器檢修、裝修服務、房屋代租、家政保潔等多樣化定製服務。

維護保障：定期的維護保養，15min快速響應，隨叫隨到。

——————【投資潛力】——————————

規劃價值1：深圳西部 灣核風口

2021年，“十四五”規劃發佈，新安街道躍升爲“深圳都市核心區”，依託“粵港澳大灣區+社會主義先行示範區+都市核心區”三重核心引擎，深圳經濟中芯西擴，新安成爲戰略風口。

規劃價值2：商務中軸 頂級區位

大悅城·印悅雄踞創業路“灣區商務大道”中軸核芯，串聯沿線20多個城市更新項目、超1000萬㎡大體量綜合體、超80萬㎡商業羣，坐享前海擴容、城市更新、產業集羣、商業集聚、人才涌入等紅利。

——————【產品信息】——————————

建面約53-87㎡準現房 | 全能拓展戶型

40年產權 | 通燃氣（部分）| 民水民電【2】| 可積分入學

下樓即享地鐵，5/12號線“深圳客流量TOP10”靈芝站雙地鐵口，2站寶中，4站前海，6站南山，8站寶安機場、深圳北站；大前海超級生活入口，承接前海+南山高端人口外溢，虹吸百萬級居住需求。

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