中糧大悅廣場-西安—奧體中心—綜合體—穩定人流—周邊環境

西安「中糧大悅廣場」

租售中心029-88866690（營銷中心）

售樓部地址：029-88866690（致電發送詳情地址）

項目簡介

項目概況：中糧·大悅廣場重塑大西安東部商業新格局，在規劃上，業態包括潮薈街區、獨創空間、企業總部和躍境SOHO等，總體佔地86.7畝，總建面約21萬方，分兩期開發。

其中一期(DK6) 佔地約46畝，總建面約11萬(地上建面約8.09萬方)，容積率2.6，綠地率25.11%，總體規劃9棟樓。

項目定位：對望奧體 約21萬方都會綜合體

項目地址：中國·西安·奧體中心北側

營銷中心：陝西省西安市灞橋區西安奧體中心北側約50米

四大綜合業態

企業總部: 戶型建面約380-400㎡對望奧體 攬景平層

四大綜合業態

躍境空間: 建面約68-94㎡商辦躍層，精英優質資

一座大悅城 改變一座城

在商業地產領域，大悅城城市綜合體獨樹一幟，所至之處風靡一城。聚焦18-35歲新興中產階級，以“年輕、時尚、潮流、品位”爲品牌定位，集大型購物中心、甲級寫字樓、服務公寓、高檔住宅等爲一體，高效運營城市生活，成爲推動城市發展的重要力量。

西安大悅城開業時店鋪開業率100%，350家店鋪中西北首店品牌佔比30%，足見大悅城資源整合能力位列商業地產前茅。

一座大悅城 改變一座城

在商業地產領域，大悅城城市綜合體獨樹一幟，所至之處風靡一城。聚焦18-35歲新興中產階級，以“年輕、時尚、潮流、品位”爲品牌定位，集大型購物中心、甲級寫字樓、服務公寓、高檔住宅等爲一體，高效運營城市生活，成爲推動城市發展的重要力量。

西安大悅城開業時店鋪開業率100%，350家店鋪中西北首店品牌佔比30%，足見大悅城資源整合能力位列商業地產前茅。

中糧·大悅廣場×潮薈街區

潮薈街區總建⾯約1.3萬㎡，由⼀層線性商業空間及局部⼆層商業空間構成，商鋪⾯積約20-150㎡，總規劃鋪數169個，以“時尚商業”爲核⼼，服務區域潮流⽣活，⼀層建議打造以美⻝、美妝、服飾、零售爲主，⼆層建議打造以數碼、親⼦、教育爲主，滿⾜多元化消費場景。

潮薈街區一層

一層總鋪數：143個。

業態建議：

建⾯約20-80㎡商鋪（122個）

餐飲類/ ⽇式居酒屋、美式餐吧、奶茶⽕鍋、⽕塘吧、咖啡廳、茶藝館、地⽅菜系、甜點⾯包、⻄式料理、主題餐廳、健康餐飲、⽹紅餐廳

娛樂類/ KTV、動漫店、保齡球、書店、電玩⽹咖、各類主題酒吧、特⾊雞尾酒吧、鋼琴吧、吉他吧、尤克⾥⾥主題酒吧、鮮花、⼯藝品⼿作、便利零售

運動類/ 健身館、瑜伽會所、運動⽤品、運動品牌服飾、醫藥機構

建⾯約80-150㎡商鋪（15個）

潮品潮牌、時尚服裝、私房菜、連鎖快餐、各國料理店、⻄餐⽜排、⼩型影視廳

建⾯約150㎡以上商鋪（6個）

國際⼀線化妝品、輕奢名品、潮表、珠寶、設計師品牌

【中糧大悅廣場】租售中心TEL：029-88866690【售樓中心】

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