寶安機場東車輛段，更名“深鐵閱海境”！將提供超2千套現房？

據瞭解，深鐵機場東車輛段項目，更名爲“深鐵閱海境花園”。

該地是去年10月，深圳地鐵以底價66.65億拿下機場東A219-0080居住用地，宗地樓面價約2.3萬/㎡。

該新盤普通商品住房建成後需全部實行現房銷售，將提供約2500套現售商品房。

A219-0080宗地位於寶安區航城街道、福永街道，具體位於“興圍地鐵站A或B出口”，總面積181551.54平方米（其中綠地用地面積79419平方米）；土地用途爲二類居住用地公園綠地交通用地，使用產權爲70年。

其中，本宗地規定建築面積289854平方米，包括：地上：住宅272504平方米、物業服務用房550平方米、商業8340平方米、社區警務室100平方米、社區菜市場500平方米、文化活動室1000平方米、幼兒園5草稿2024-09-046580平方米（用地面積5400平方米，班數18個）、環衛工人休息房10平方米、公共廁所60平方米、小型垃圾轉運站150平方米、再生資源回收站60平方米。

在早前，家在網友爆料了機場東車輛段上蓋物業的效果圖。

從效果圖可以看出，項目規模很大，項目被廣深公路（107國道）和京港澳高速夾在中心，自城一體，形成一座綜合大成。

項目東臨廣深亮迪公路，南接規劃錦成路，西臨107國道，北接機場路。

計劃分爲兩期開發建設，包含上蓋住宅、體育公園公共綠地、幼兒園及相關配套設施。

學校效果圖：

2023年，寶安機場東地區多地塊規劃調整，其中，此次涉及的調整原來的純軌道交通用地、工業用地等，調整出2宗面積不小的宅地，宅地總建面近40萬平！

更重要的是，調整區域不僅調整了宅地，還調整出公園用地、九年制學校用地、產業用地等，以及原先的敬老院也要規劃重建，建設敬老院、福利院。

根據調整後的規劃，12號線興圍站旁，將擁有一座包含住宅、產業、18班幼兒園、45班九年制學校、敬老院、福利院以及一座一定規模的公園的綜合大城！

此地塊即是深鐵機場東車輛段項目所用地塊。

此項目未來雖然處於地鐵上蓋，出行較爲便利，但從項目的地塊可以看得出來，兩條大路將項目和片區隔離，而且兩條路都是大路，未來的噪聲會較大。