半兩財經｜100萬公積金房貸少4.7萬利息

5月7日，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦新聞發佈會上宣佈將下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。在去年10月LPR大幅下調25個基點後，商貸利率已經降至歷史最低。

目前，北京首套房商貸利率爲3.15%。對於二套房貸，購買二套住房位於五環內的，商貸利率爲3.55%；購買二套住房位於五環外的，商貸利率爲3.35%。

公積金也迎來利好消息，公積金降低25個基點，月供100萬，30年將減少132元，累計利息減少4.7萬。

中原地產首席分析師張大偉分析認爲，最近幾個月全國房地產市場的主要特徵是一二線城市出現了3-4月明顯的小陽春，但隨着市場企穩價格波動，部分城市需要更多的政策刺激穩定市場，本次降息政策對於小陽春延續熱度有明顯的作用。

3月16日的《提振消費專項行動方案》終於落地，由於LPR的不斷下調，以及城市的加點政策調整，商貸的利率不斷下降。降息的主要目的是穩定經濟，降息也可以明顯地穩樓市，最終目的也是爲了穩經濟。

剪輯/實習生 李沐怡

文/北京青年報記者 藺麗爽

編輯/劉忠禹