6月房市交易土城大洗三溫暖 較前月大減483棟減幅新北最高

6月成交量減少最多的行政區爲土城區，圖爲土城暫緩發展區一帶。圖／新北市地政局提供

新北市政府地政局今發佈6月全市房市交易移轉棟數共計4211棟，較5月的4816棟減少605棟，減幅達12.6%。其中土城區交易量變化最爲顯著。土城區在114年5月單月交易達到前所未見的高點，然而至6月交易量明顯回落，較前月大減483棟，成爲新北市減幅最大的行政區。

新北整體交易件數由5月的5110件降至6月的4594件，減少516件，減幅爲10.1%。本次交易量下滑，主要與新成屋及中古屋移轉量同步減少有關。

就行政區分析，以土城區交易量變化最爲顯著。土城區在今年5月因土城暫緩重劃區交屋，出現新成屋大量移轉，單月交易達到前所未見的高點，較4月大幅增加977棟，成爲當月帶動新北市整體房市交易量成長的主要推手。

然而至6月，土城區交易量明顯回落，較前月大減483棟，成爲全新北減幅最大的行政區。地政局分析此現象主要與5月大量新成屋集中交屋有關，造成短期交易量基期偏高，6月自然出現明顯回調。

除土城區外，新莊區與汐止區6月的交易量也分別較5月減少120棟與111棟，顯示多區房市在歷經5月的交易熱潮後，逐漸迴歸常態水位。