50年老房還能買嗎？內行曝心態「有買就有賣」：你不賣、小孩也得處理

老屋示意圖／聯合報系資料照

屋齡50年的房子到底能不能買？

如果你正準備要買老房子，可以先問問自己一個問題：60年屋齡的老房子賣給你，你要買嗎？

房子有買就會有賣，不是你賣就是你的兒子賣、孫子賣，所以在買的同時，就要把未來如何賣考慮進去。

如果房子是在蛋黃區，未來可能會有都更打掉重練的機會，但如果不是，更要先考慮下一手的問題。

老房子銀行貸款層數低、自費款高，如果現在都要考慮再三了，怎麼會夠去期待10年、20年後，有人要接屋齡60年甚至以上的老房子？

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