3年施工進度僅0.5%！她嘆第1次買預售屋就踩雷 網曝自救解方

一名女網友2022年在桃園買了預售屋，過了三年，直到現在施工進度僅有0.5%。記者李定宇／攝影

買預售屋踩雷如何自救呢？一名女網友發文，稱她2022年在桃園買了預售屋，過了三年，直到現在施工進度僅有0.5%，連地下室都沒建好，讓她感到很焦慮，對此，網友們紛紛提出自救方案，包括找消保官、看合約和律師諮詢等等。

一名女網友在Dcard發文，表示她在2022年7月桃園某區買了一間小坪數的預售屋，未料三年以後，現在施工進度只有0.5%，地下室都沒建好，打電話給建設公司也總是找不到負責人，總是在開會、出門、請假等等，讓她非常苦惱，因爲她目前沒有下一筆自備款，陷入「進退兩難」的窘境。

原PO表示，她很想拿回頭期款和訂金，詢問網友後續的解決方式，如果未來只能買中古屋，也希望網友推薦合適的案子，如果沒有錢只能租屋租一輩子了，最後也感嘆首購預售屋就踩雷很倒楣。

此文一出，不少網友提出解方，諸如找消保官、看合約和律師諮詢，「頭期款拿回的可能性，取決於合約上是採用什麼方式的履約保證」、「請聯合其他已購戶找消保官及桃園市的地政局，他們都會幫忙找建商出來協調處理，或提供相關建議」、「只能等建商有下一步動作，或是已購戶間自救，找媒體議員幫忙」、「看合約逾期交屋的條款」、「找律師諮詢看看」。

也有網友猜測買到爛尾了，「看來是爛尾了，現在房市不好一堆建商開始爛尾了，早說了現在不是適合買房的時機」、「地下室正常一年就要好，三年地下室都還沒好，會不會是爛尾」、「我猜應該是小建商吧，千萬別買小建商的預售屋，聽過很多沒錢蓋完惡性倒閉的」、「預售屋絕對不要碰小建商跟一案建商，爛尾機率高」。