329房市熱點／創新促銷手法 吸引目光

政府打炒房政策對南部房市成交量造成了顯著衝擊，高雄許多案場的看屋來人量大幅縮減，市場氛圍趨於保守。然而，在這樣的環境下，部分建商通過創新的促銷手法和大型開發投資案，成功吸引了購屋者的目光，爲市場注入了活力。這些策略不僅反映了房市的挑戰，也揭示了未來的機遇。

面對市場冷清，高雄部分建商開始推出多樣化的促銷手法，其中最受歡迎的是「購屋贈家電」策略。例如，一些建案提供市價約10萬元的電視、冰箱、洗衣機等生活家電，或是5至10萬元的傢俱提貨券，讓購屋者可以根據需求自行挑選。這種實質性的優惠不僅降低了購屋者的初期支出，也提升了建案的吸引力。

另鳳山有業者贈送市價達20餘萬元的全戶冷氣室外機與室內主機，成功加速了新成屋的去化速度。隨着高雄即將進入高溫夏季，冷氣成爲居家生活的必備家電，這種促銷手法受到了購屋者的熱烈歡迎。除了促銷手法，高雄房市的機遇還體現在大型開發投資案上。

例如，由高市府文化局推動的左營海軍眷村第一期公辦都更案，總投資金額高達322億元，成爲全臺公辦都更加速眷村保存再生的首例。達麗建設（6177）獲選爲單元一、二的最優申請人，而國城建設集團旗下盈舜營造與高興昌合組的「樹海一家合作聯盟」則獲選爲單元三的最優申請人。

該案不僅將打造現代化的宜居眷村聚落，還將保存既有眷村的歷史紋理與文化元素。