30萬房貸利息列舉扣除額要調整？財政部迴應了

財政部今日表示，依照現行五大銀行承做購屋貸款來算，購屋利息支出可扣抵上限30萬元，購屋本金大約1400萬，對一般首購族來說已足夠適用。（圖／吳靜君攝）

財政部今日表示，依照現行五大銀行承做購屋貸款來算，購屋利息支出可扣抵上限30萬元，購屋本金大約1400萬，對一般首購族來說已足夠適用。而且可以與其他列舉扣除項目和標準扣除相比則優適用，可有效減輕中低所得出稅負擔。

立法院財委會24日將舉行「因應房價高漲，爲有效協助租屋族與首購族，研擬提高房屋租金扣除額及首購族之房貸利息支出比照房屋租金列爲特別扣除額」公聽會，主要目的是提高租金扣除額18萬、以及購屋利息從列舉改爲特扣。

現行的列舉扣除30萬元，以現在五大銀行新承做購屋貸款利率2.171％計算，貸款本金大約1400萬元，如果最高8成換算，大約可以買到1750萬元的房子。

財政部表示，且房屋支出金額並計其餘列舉扣除項目之金額後，得與標準扣除額，現行單身爲13.1 萬元，有配偶者爲26.2 萬元擇優適用，已可有效減輕中低所得者租稅負擔。

另外，無購屋能力之民衆租屋自住，與有購屋能力且能取得貸款之民衆購屋自住相比，前者經濟能力更形弱勢，爰修法將租金支出改列特別扣除，購屋借款利息則維持列舉扣除額，以落實照顧無屋族基本居住需求之政策意旨，併兼顧量能課稅原則。