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【熱盤】品質爲王！「華髮海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅」全方位解析，上海西南新一代高端住宅典範！
華髮海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅
最新消息
西上海 雙軌交 低密墅區新盤
「華髮·海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅」正在熱銷
在售約101㎡高層&約90-136㎡疊墅
均價49100元/㎡
項目推薦 · 理由
＊內容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周邊配套
本文開始前，小編先簡單說下華髮海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅這個盤的優缺點；
優點：
1️⃣：雙地鐵加持：鄰近9號線和在建12號線（步行可到達，大概500米），三站到上海虹橋火車站；
2️⃣：人性化設計典範：以“沐風、水聲、影動”三者合一的獨特設計理念，賦予空間靈魂。健身房、游泳池、瑜伽室位於下沉式庭院側，再搭配私密小道，給足業主空間感和私密感，。小編個人認爲華髮海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅這一設計理念十分尊重、保護業主的隱私，讓家成 爲真正的避風港，尊享私家庭院的靜謐與愜意。（下圖箭頭指向處爲健身房位置）
實拍圖，轉載請說明
3️⃣：均價4.91萬/㎡，高層爲精裝交付，高性價比不言而喻。
實拍圖，轉載請說明
4️⃣：打造的酒店式大堂、星空車庫以及豪華會所，特別是休閒區的設計，小編怒贊其爲“家中馬爾代夫”。
實拍圖，轉載請說明
5️⃣：高等房率，主推的101㎡戶型：三開間朝南，南北通透，觀景陽臺，全屋飄窗，乾溼分離衛生間及U型高效廚房。
當然，事物都具備兩面性，作爲未來業主的我們當然也懂得“不能既要又要還有”的道理，所以 華髮海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅必然也存在一些待考量之處：
不足：
1️⃣：高層雖爲裝修交付，但疊加產品則爲毛坯狀態，對於期望即買即住的買家而言，需額外承擔裝修費用
2️⃣：高層4.1元/月/平方，疊加更是高達5.1元/月/平方，長期居住成本需納入考量，需權衡利弊。
3️⃣預計交房時間爲2026年6月30日，對於急需入住的購房者來說，需耐心等待。
2023年7月11日，華髮以總價706310萬元成交松江區洞涇鎮SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊，地塊出讓面積130113.2㎡，容積率2.1，溢價率10%，樓板價25850元/㎡，房地聯動價50000元/㎡。
該項目地塊距離9號線洞涇直線約400米，在建地鐵12號線西延伸段直線約600米。四至範圍：東至百堯村路，南至聯營村路，西至04-03地塊，北至城桂路。
華髮·海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅佔地超13萬㎡，被道路分割成三個地塊，北靠城桂路、道路對面就是規劃幼兒園；南臨聯營村路；西至嘉鬆南路綠化帶；東面是百堯村路，緊鄰一條天然河道大張涇。
項目佔地超13萬方，規劃9棟18層的高層，6棟6層疊加；5棟4層疊加，是松江臻稀的墅級社區！
華髮·海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅建築外立面的設計上採用了現代設計風格，打造現代簡潔風格的高層立面形象，設計立足於材料和色彩的種族與調和，建築與場所形成一種動態的和諧，摒棄了過於複雜的肌理和裝飾，簡化了線條，兼容華貴典雅與時尚現代感。
華髮·海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅邀請朗道國際景觀設計傾力打造詩意園林，項目整體內外景觀相互融合，以現代簡約手法演繹城市山水意境，通過濱水景觀與社區滲透，將項目自然水系引入場地中，同時，與建築共同營造溫馨的都市度假感，雅緻的美學氛圍讓閒適重回生活，打造自然精緻的美學人居環境，更以“五重體驗空間”構建宜人歸家品質生活。
華髮·海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅洞察大盤社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定製多重立體鄰里空間生活體系，涵蓋健身房、瑜伽室、泳池等運動鄰里空間，以及育兒托兒、日間照料中心、文化活動室等豐富的功能共建，致力於構建業主第二會客廳，實現空間咬合，無所拘束的多場景共融。
據樓盤營銷經理描述，華髮·海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅在售約101㎡高層&約90-136㎡疊墅，均價49100元/㎡，正在熱銷！
「推售戶型樓棟分佈圖」
在售全套戶型圖如下：
「約101㎡3房2廳2衛」
建面約101㎡的F戶型都是市面上備受認可的飛機經典款戶型。南北通透保證了良好的通風效果，三開間朝南保證了充足的光照。客餐廳廚一體化+大尺度觀景陽臺，整個公區幾乎沒有面積浪費，營造的空間感和尺度感遠超同價位其他競品！主臥套房設計，自帶衣帽間和獨立衛生間，舒適度與私密性兼具！全臥室飄窗、乾溼三分離、U字型廚房設計，細節把控到位！
「約101㎡3房2廳2衛」
建面約101㎡H戶型：三面採光，全能景觀王炸邊廳戶型！同樣是3房2衛的配置，功能性與舒適度兼具。該戶型驚豔的地方在於大尺度的景觀邊廳設計，搭配超大陽臺，營造IMAX級別的客廳景觀面，極具闊綽感！ 全臥室飄窗、乾溼三分離、U字型廚房設計，同樣的魔鬼細節！
作爲居住業態的高階形態，疊墅已然是很多人的置業夢想！
得房率：疊墅因爲有更多靈動空間，得房率要高的多。空間可塑性：相比“一層不變”的生活，疊墅生活情境更立體，更個性化。上下分層：疊墅相比平層能更好照顧各家庭成員的生活習慣，適合多代人共居。身份更有榮耀感：疊墅形態更高級，面子上更有滿足感。尤其是30歲左右，就圓夢墅居，生活層次的進階讓內心有一份自豪感！
如今，華髮·海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅居然打造了建面約90㎡的時尚疊墅產品，低總價圓滿墅居，這樣的置業機會不可錯過！
六疊佈局如下：
四疊全套戶型：
四疊佈局如下：
華髮·海上都薈售樓處電話/地址：400-8678-334☎✅✅✅項目位於松江洞涇板塊，洞涇位於整個松江城區北部，東連新橋，西傍餘山國家級度假區，南鄰中山街道，北接泗涇。隨着《洞涇鎮國土空間總體規劃（2020-2035）》出爐，錨定“大象起舞、精準發力、中部崛起”的發展定位，以“一核兩軸一帶”爲引領，洞涇鎮正抓緊重構城鎮空間發展新格局，承接虹橋國際開放樞紐中央商務區輻射，高起點規劃建設“洞涇未來灣”，打造松江北部新地標，構建“街區”“園區”“小區”三個層次的高品質人居環境典範。
規劃示意圖，僅供參考
乘着軌交12號線西延伸段和滬鬆快速路即將開建的春風，加快構建產城融合發展的空間結構體系。再過不久，一個集科創、人文、生態於一體，涵蓋地鐵上蓋商業、高品質科創辦公、綜合文化中心、高端教育配套和古鎮特色商業等五大功能的綜合性地鐵TOD（以公共交通爲導向的開發）開發區域即將在原磚橋貿易城地塊拔地而起。屆時，洞涇鎮將沿滬鬆公路與莘磚公路打造生態廊道，未來灣南北區域打造TOD綜合活力中心、都市運動中心，形成“一廊雙心”空間發展軸線。
交通方面
項目距離9號線洞涇地鐵站以及12號線西延伸線洞涇地鐵站直線約400m，12號線西延伸線預計在27年底實現通車，未來業主們即可享交真正的雙軌出行。
商業方面
以“洞涇未來灣”、12號線西延伸段TOD開發爲商業發展核心，加快推進東部房產片區商業地塊出讓、西部大居片區商業項目投入使用，增強地區商業活力，力爭成爲松江北部地區商業新增長極。支持新零售品牌線下首店、綜合性雲購物平臺等領域建設，大力發展“五型經濟”。
教育方面
項目北面直線距離約400米處便是民辦愛朗雙語幼兒園，周邊還有洞涇百鳥幼兒園、9年一貫制的洞涇外國語實驗學校（預計24年9月建成）、華東師範大學第二附屬中學松江實驗學校等，項目地塊北側還規劃有幼兒園用地。
位置示意圖，僅供參考
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