1月北京二手住宅網籤12480套 機構：月度成交均價環比持平

新京報貝殼財經訊 2月8日，記者從北京住建委官網獲悉，2025年1月份，北京市二手住宅網籤量爲12480套，環比下降42.1%，同比增長0.3%。

北京鏈家研究院分析師冷會指出，1月份北京二手房網籤量下降主要是受春節假期影響，基本符合預期。值得注意的是，與去年春節月份（2024年2月）相比，今年1月二手住宅網籤量增長97.1%，市場表現明顯較好。

價格方面，據北京鏈家研究院統計，1月份北京二手住宅成交均價與上月基本持平，價格走勢總體平穩。從各區情況看，主要城區價格保持穩定，其中豐臺、朝陽、東城、通州等城區價格略有上升，西城、昌平、海淀等城區價格略有下降，價格波動幅度均處於合理運行區間。

此外，在供需和預期方面，冷會表示，受春節假期影響，1月新增房客源量均顯著減少，但市場預期總體保持平穩，預計短期內價格走勢仍將以穩爲主。當前市場和政策環境整體寬鬆，隨着春節假期結束，各類購房需求將陸續釋放。

編輯 楊娟娟

校對 盧茜