1樓住戶「無權搭電梯」卻要繳維修費 內行曝解方

一名住華廈一樓的網友表示，無權使用大樓電梯卻要繳維修費，覺得不合理，貼文引起討論。（圖：shutterstock／達志）

一名網友住在華廈一樓，儘管用不到電梯，30年來仍認命繳納電梯維修費和樓梯間清潔費，不過最近越想越疑惑，因爲他住一樓，連大樓大門的鑰匙都沒有，根本無權使用電梯，好奇這樣還要繳錢？貼文引發討論，不少一樓住戶表示，之前也不願意繳這些費用，但管委會認爲只要是社區的一份子，都應繳一樣的管理費；也有網友建議，可以跟管委會協商，很多社區會讓一樓住戶管理費打折。

原PO日前在臉書社團「匿名2公社」發文指出，他住在電梯華廈大樓的一樓，當初沒買大樓地下室的車位，沒有該棟大樓大門的鑰匙，根本進不去，也沒辦法搭電梯，但30年來仍認命繳納電梯維修費和樓梯間清潔費。

原PO表示，這幾年因爲停車場修繕費用增加，他越想越覺得不對，「就算有繳錢，想進去搭個電梯也好，但是根本進不去，搭不了電梯，也進不了停車場，完全無使用權爲何要繳費？」

貼文引起許多討論，多數網友都表示，住戶雖住一樓用不到電梯，但仍要分擔公設費用，「公共設施全體住戶都能使用，至於要不要使用那是你的問題，大樓運作就是這樣的」、「一樓電梯費用已是萬年問題，對於管理費有問題，一開始就避開集合住宅。」

也有不少一樓住戶表示，「我們家也一樣，沒有大樓鑰匙，我爸去申請自來水獨立水錶後，就跟管委會協商管理費打折」、「有些大樓管委會給一樓店舖或住戶管理費打8折」、「很多社區瞭解一樓的住戶使用電梯頻率少，有給予優惠，但需要透過區分所有權人會議決議。」

原PO事後更新貼文表示，經反映後，一樓住戶無使用權的公設有減少費用，原本要繳2000元，現在變500元。