租屋黑市太嚴重 藍白委與民團向中央喊話1事

國民黨立委牛煦庭與白營立委、民團今天合開記者會，呼籲政府加強宣導房客可將租金支出列爲特別扣除額申報，減輕租屋族稅負。（張睿廷攝）

在野黨立委今天與民團認爲現在的租屋市場黑市嚴重，許多租屋族擔憂租約受到影響，不敢申報租屋抵稅，立委與民團今天合開記者會，呼籲政府加強宣導房客可將租金支出列爲特別扣除額申報，減輕租屋族稅負。

國民黨立委牛煦庭、民進黨立委林月琴、民衆黨立委黃珊珊等跨黨派委員、OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟等民間團體今天在立法院一同召開記者會，對中央喊話，要求改革。

2023年立法院通過《所得稅法》修正案，將租屋抵稅從「列舉扣除額12萬元」改爲「特別扣除額18萬元」，今年5月報稅季正式上路。

牛煦庭指出，新法雖已通過，但因報稅時間落在今年5月，許多民衆尚未意識到政策適用性，財政部應加強宣導，確保租屋族知悉並善用稅務優惠。

牛煦庭表示，面對新政策，民衆可能對排富條款、「非自有房屋」認定等存有疑問，甚至遭遇房東阻撓申報，因此財政部應設置「住宅承租人抵稅諮詢及申訴專線」，提供即時協助，並作爲查覈逃漏稅的依據，確保政策執行順利。

牛煦庭主張，內政部國土管理署已將社宅包租代管、租金補貼租客資料提供財政部，應直接整合至報稅系統，讓符合資格的民衆自動顯示可扣除額，避免遺漏或計算錯誤，確保政策落實。

黃珊珊則提醒，財政部已公告五種特殊情況可排除「境內有屋不得扣除」的限制，包括危樓、共同繼承房屋，以及因就學、就業、就醫需異地租屋者，都可申報扣除，財政部應加強宣導，並主動通知符合資格者。

OURs都市改革組織等民團表示，臺灣約有100萬戶租屋族，但2022年僅有2萬4521戶申報租金抵稅，使用比例不到2.5％。主要原因是過去制度採列舉扣除，相較於標準扣除額只能擇一使用，對租屋族幫助有限。此外，申報需檢附租賃契約、租金付款證明等文件，許多房客因害怕房東不配合而放棄。

民團提到，今年上路的新制可與標準扣除額並用，且提高扣除額度，預估單身租屋族可少繳4528至7756元，家庭租屋族可少繳1萬0800至1萬2290元。

民團指出，租屋市場黑市嚴重，高達54.2％租屋族因房東拒絕或擔憂影響租約而無法申報，另有20％不知可申報扣除。民團建議，內政部應啓動補貼租賃案件專案宣導，財政部應設「房客抵稅申訴專線」，並公開宣示將查覈妨礙租金抵稅的房東是否涉及逃漏稅，以保障租屋族權益。